در جوامع امروزی، افراد همواره در فکر راهی برای ارتقا و پیشرفت زندگیشان هستند. هر فرد نسبت به توانایی‌ها، دانش و موقعیت مالی خود، راه‌هایی را در پیش می‌گیرد. یکی از راه‌های افزایش رفاه و پیشرفت در زندگی، مهاجرتِ آگاهانه است.

ما قصد داریم تا اطلاعات جامع و کافی‌ای را در خصوص مهاجرت به قبرس شمالی، به شما ارائه دهیم. همچنین شما می‌توانید با مشاوران خبره‌ی ما، در خصوص انواع روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، در تماس باشید.

در این مقاله می‌خواهیم درباره‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، که یکی از راه‌های مهاجرت به این کشور بی‌نظیر است، صحبت کنیم. با ما همراه باشید.

معرفی قبرس شمالی

کشور قبرس، در همسایگی کشورهای ترکیه، یونان و در جوار دریای مدیترانه واقع شده است. این کشور که با نام جزیره‌ی قبرس نیز شناخته می‌شود، طی سال‌های متمادی مورد توجه حکمرانان و قدرتمندان جهان بوده است؛ اما در نهایت امپراتوری بریتانیا و ملکه الیزابت، صاحبان همیشگی جزیره‌ی قبرس شدند.

در سال 1960 استقلال کشور قبرس تحت قیومیت کشورهای ترکیه، یونان و انگلستان به رسمیت شناخته شد.

جزیره‌ی قبرس به دو بخش ترک نشینان ( قبرس شمالی ) و یونانی نشینان ( قبرس جنوبی ) تقسیم شده است. کشور قبرس شمالی، به پایتختی شهر نیکوزیا، به دلایل زیادی مورد استقبال گردشگران و سرمایه گذاران قرار دارد.

موقعیت اقلیمی قبرس شمالی به گونه‌ای است، که سواحل بکر و زیبا را در کنار مسیرهای کوهستانی می‌توان مشاهده کرد. پیشرفت اقتصادی و اجتماعی، امنیت بالا، سهولت در خرید ملک و سرمایه گذاری، تعدادی از دلایلی هستند، که باعث شده تا دید بسیاری از افراد به آینده‌ی سرمایه گذاری در این کشور، بسیار روشن باشد.

خرید ملک در قبرس شمالی

واحد پولی کشور قبرس، لیر است؛ اما معاملات املاک و مستقلات با واحد پولی پوند انگلستان انجام می‌گیرد. از آنجا که پوند انگلستان، ارزِ با ثبات و معتبری در دنیا شناخته شده است، به دلیل استفاده از واحد پولی پوند، عملا خرید ملک در قبرس شمالی، به تنهایی برای شما سود آور خواهد بود.

بهتر است بدانید که برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیازی به طی کردن مراحل قانونی خاص نیست. برای صاحب ملک شدن در این کشور، تنها کافیست 30 درصد از کل مبلغ ملک را پرداخت کنید.

 سپس طی مدت مقرر، بدون پرداخت بهره و به صورت اقساط بلند مدت، مابقی مبلغ را پرداخت می‌کنید. تمام افراد خارجی، پس از پرداخت هزینه‌ی اولیه‌ی خرید ملک، می‌توانند برای دریافت اقامت موقت کشور قبرس شمالی اقدام کنند.

البته این بدان معنا نیست که بدون دریافت مشاوره و به تنهایی قادر به طی کردن این مراحل هستید؛ بلکه بهتر است بدانید که قبرس شمالی نیز مانند هر کشور دیگری اصول و قواعد خاص خود را دارد. کارشناسان ما همواره آماده‌ی پاسخگویی به سوالات شما هستند.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

با توجه به اینکه قبرس شمالی جزو کشورهای اروپایی محسوب می‌شود؛ هزینه‌ی خرید ملک در این کشور، نسبت به دیگر کشورهای اروپایی بسیار کمتر است. مبلغ دقیق مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی به عواملی مانند: محل پروژه، متراژ، کیفیت مصالح، زمان تحویل، آینده‌ی پروژه و ... بستگی دارد.

شما می‌توانید با کارشناسان خبره‌ی ما در این زمینه در تماس باشید و هدف و بودجه‌ی مالیتان را با آن‌ها در میان بگذارید، تا بهترین و مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما ارائه دهند.

انواع ملک در قبرس شمالی

املاک موجود در قبرس شمالی دارای سه نوع سند هستند:

1. اسناد ترک: املاکی که قبل از تجزیه‌ی قبرس شمالی و جنوبی، متعلق به ترک‌ها بوده است.
2. اسناد معاوضه‌ای: املاکی که پس از جدایی دو قبرس، بین صاحبان آن‌ها تبادل شده است؛ که البته به لحاظ قانونی با اسناد ترک برابری می‌کنند.
3. اسناد اجاره‌ای: املاکی که تحت مالکیت دولت و اداره‌ی اوقاف هستند. این اسناد، بیشتر مناسب سرمایه گذاری برای تاسیس هتل و مناطق گردشگری هستند و شما می‌توانید آن‌ها را به صورت 49 تا 99 ساله از دولت، اجازه کنید.

با خرید املاکی که اسناد ترک و معاوضه‌ای دارند، امکان دریافت اقامت قبرس شمالی، برای خریدار فراهم می‌شود. دلیل آن هم این است که با خرید این نوع املاک، مالکیت قطعی و قابلیت واگذاری موروثی به خریدار منتقل می‌شوند.

مزایای خرید آپارتمان در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی مزایای بسیاری دارد؛ که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم:

• قیمت مناسب املاک نسبت به دیگر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه
• اخذ اقامت موقت قبرس شمالی تنها با پرداخت 30 درصد از کل مبلغِ ملکِ خریداری شده
• افزایش سالانه‌ی 10-20 درصدی قیمت مسکن
• مالیات پایین موجود در این کشور
• رشد اقتصادی و افزایش سرمایه گذاری‌ها
• وجود امنیت بالا
• امکان استفاده از دیگر مزایای اقامت مانند خدمات درمانی، آموزشی و دیگر خدمات عمومی این کشور
• داشتن آرامش در قبرس شمالی به دلیل نبود ترافیک‌های سنگین و وجود مردمانی خونگرم و صمیمی
• وجود امکانات تفریحی بسیار مانند: سواحل جذاب، هتل‌ها، کلاب‌ها، کازینوها و طبیعت بکر
• سهولت در مراحل خرید ملک و دریافت اقامت
• وجود دانشگاه‌های بین المللی معتبر
• هزینه‌های پایین زندگی

همچنین اگر قصد مهاجرت به کشورهای دیگر مانند کانادا، بلژیک، آلمان و ... را داشته باشید، می‌توانید ظرف مدت یک هفته و بدون معطلی برای اخذ ویزا اقدام کنید. دلیل آن هم کم جمعیت بودن قبرس شمالی و عدم وجود صف‌های طولانی است.

بهترین مناطق برای خرید ملک در قبرس شمالی

همه‌ی شهرهای قبرس شمالی قابلیت‌های عالی و بسیاری برای سکونت دارند. هر فرد با توجه به علایق و نیازهایش می‌تواند شهر مورد نظر خود را انتخاب کند. برخی شهرها به سواحل و طبیعت بکر نزدیک‌تر هستند. برخی دیگر از شهرها به خدمات شهری و برخی دیگر به مراکز تفریحی مانند زمین‌های گلف، پارک‌های آبی، هتل‌ها، کازینوها و ... .

در ادامه به صورت مختصر به امکانات برخی از شهرها اشاره می‌کنیم:

• فاماگوستا: اگر هدف شما از مهاجرت، تحصیل در قبرس شمالی است، این شهر با وجود معتبرترین دانشگاه بین المللی قبرس مکان مناسبی برای سکونت شما خواهد بود.
• اسکله: اسکله، شهری ساحلی با مناظری بکر و طبیعتی بی‌نظیر است. بنابراین اگر به دنبال کسب آرامش و در عین حال پیشرفت و ارتقا هستید، این شهر گزینه‌ی مناسبی برای شما خواهد بود. در سال 2021 این شهر در مجله‌ی فوربز، بهترین مکان برای خرید ملک معرفی شده است.
• گرینه: این شهر دارای مکان‌های تاریخی و طبیعتی بکر است؛ تا حدی که آن را جواهر قبرس شمالی می‌نامند. وجود اماکن توریستی بی‌نظیر، باعث بالا رفتن قیمت املاک در این شهر شده است. بنابراین خرید ملک در این شهر نسبت به بقیه‌ی شهرها بالاتر است.

خرید املاک در قبرس شمالی، نه تنها به صورت حضوری، بلکه به صورت آنلاین هم قابل انجام است؛ اما توجه داشته باشید که اگر قصد خرید غیر حضوری ملک در قبرس شمالی را دارید، نیاز است که دقت بسیار زیادی در انتخاب شرکت‌های معتبر در این زمینه کنید.

در صورتی که همچنان سوالی در خصوص خرید ملک در قبرس برای شما باقی مانده است، با مشاوران ما در تماس باشید.