پست الکترونیکی:

 


اونس طلا 2,671.55
طلای 18 39,051,000
سکه امامی 460,900,000
بهار ازادی 410,200,000
دلار امریکا
یورو
لیر ترکیه
درهم امارات
پوند انگلیس
بیت کویین
بیشتر + کد نمایش

 
بررسی نکات مربوط به اهمیت دعاوی ملکی و بهره گرفتن از خدمات وکیل ملکی
بروزرسانی: 10:01

بررسی نکات مربوط به اهمیت دعاوی ملکی و بهره گرفتن از خدمات وکیل ملکی


رسیدگی به دعاوی ملکی و این نوع پرونده‌ها نیازمند اطلاعات، دانش، تسلط کامل بر قوانین املاک و آیین‌های مربوطه و مهم تر از هر چیزی، تجربه یک وکیل ملکی می‌باشد. با توجه به پیچیده بودن خرید و فروش املاک و مسائل حقوقی در خصوص انواع دعاوی ملکی، موجب گردیده است که افراد جامعه با مشکلات فراوانی مواجه شوند و پرونده‌های متعددی در این زمینه در محاکم در جریان باشد که این امر اهمیت بهره گیری از خدمات وکیل ملکی را نمایان خواهد کرد. همچنین عدم آشنایی اشخاص عادی با نحوه قرارداد نویسی و مسائل حقوقی موجب می‌شود که آن‌ها در هنگام انعقاد قرارداد دچار اشتباه شوند و پس از آن این اشتباهات گریبان گیر آن‌ها خواهد شد که در این مواقع تنها راه ممکن مراجعه به یک وکیل متخصص ملکی است.

به چه کسی وکیل ملکی می‌گویند؟ 

وکیل ملکی وکیلی است که هر چند توانایی دفاع و اقامه دعوا در انواع دعاوی از قبیل دعاوی خانواده، طلاق و حضانت و نفقه و فسخ نکاح و را دارد، اما وارد چنین دعاوی نمی‌شود و صرفا تمام تمرکز خود در امور ملکی معطوف می‌کنند. بنابراین وکیل ملکی کسی است که علاوه بر داشتن دانش و تحصیلات حقوقی و ملکی، تسلط و تجربیات کافی در مطرح کردن دعاوی ملکی و یا دفاع از این دعاوی را داشته باشد. به علاوه وکیل ملکی خوب کسی است که با دانش حقوقی بالا در امور ملکی بتواند بهترین راهکار ممکن را بشناسد و نوع دادخواست و شکایت و اقدامات قانونی را تشخیص دهد و به نحو احسن از موکل دفاع کند. 

دلایل مراجعه به وکیل ملکی

جهت رسیدگی به پرونده‌های دعاوی حقوقی و کیفری نحوه مطرح نمودن و شکایات آن به شدت قابل توجه است. به دلیل این که تعیین کننده سود و یا ضرر اشخاص می‌باشد، پس با توجه به این موضوع و کسب آگاهی‌های لازمه اقدام به اخذ وکیل ملکی مجرب نمایید تا امورات مورد نظرتان به نحو احسن انجام شود. به علاوه با توجه به این موضوع که ممکن است در دعاوی ملکی حقوق طرفین معکوس گردد و پرونده دچار انضمام گردد، پیشنهاد می‌شود از جمله این امورات قانونی را به متخصص فعال در این حوزه بسپارید. 

مراجعه به وکیل ملکی چه امتیازاتی دارد؟ 

یکی از امتیازات مهمی که وکلای ملکی دارا هستند، می‌توان به دانشنامه حقوقی و تجارب بالای آنان اشاره نمود. با توجه به این که حوزه وکالت املاک بسیار گسترده می‌باشد و شامل دعاوی کیفری، حقوقی و ثبتی است. بنابراین بهتر است وکیل ملکی انتخابی شما مسلط به تمام امورات قانونی املاک باشد. از دیگر امتیازات وکیل ملکی می‌توان به تجارب ملکی وی اشاره نمود و مدت زمان فعالیت و سابقه وکلای ملکی نیز بسیار حائز اهمیت است. به این دلیل که وکیل ملکی با سابقه، احتمال این که شما را به موفقیت نزدیک کند افزایش خواهد یافت. به یاد داشته باشید وکیل ملکی انتخابی شما حتما باید این دو مزایا را داشته باشد تا بتواند به نحو احسن امورات ملکی شما را در دادگاه پیش ببرد.

ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی 

از ویژگی‌های لازم وکیل ملکی متخصص، علاوه بر داشتن مجوز و پروانه و دانش تخصصی، داشتن اطلاعات حقوقی عالی در زمینه مسائل دعاوی حقوقی و ملکی  است. چرا که این دعاوی از حساسیت زیادی برخوردار است و بدیهی است که وکیل با تجربه و متخصص در این زمینه برای پیشبرد هدف از طرح دعوا کمک کننده خواهد بود. ویژگی‌های لازم و ضروری وکیل ملکی در رسیدگی به پرونده های حقوقی ملکی،  به شرح زیر است: 

  • اولین ویژگی لازم برای مدیریت مسائل حقوقی و خصوصیت وکیل متخصص در امور ملکی، داشتن تجربه است. تجربه حقوقی و اجتماعی لازم در رسیدگی به این پرونده‌ها بسیار مهم و حائز اهمیت است. زیرا گاهی اوقات فقط دانش حقوقی برای رسیدن به هدف در دعوای حقوقی کافی نیست و این مهم لزوم تجربه کافی و عالی در این زمینه است. وکیل متخصصی که مسئولیت رسیدگی به پرونده‌های متنوع ملکی را داشته است، قطعا بهترین گزینه برای مشاوره و انجام دفاع در دادگاه خواهد بود و هر میزان تجربه وکیل بیشتر باشد، دفاع دقیق و کامل تر خواهد بود و موکل به هدف خود نزدیک تر خواهد شد. 
  • وکیل ملکی یا در کل وکیل متخصص ملکی باید آشنا به روند دادگاه منطقه و محل رسیدگی به پرونده حقوقی ملک باشد. آشنایی کلی با کارمندان و قضات دادگاه و آشنا بودن به رویه حوزه قضایی یکی از ارکان مهمی است که وکیل متخصص در زمینه رسیدگی به پرونده‌های ملکی باید داشته باشد. رسیدگی به پرونده ملک بهتر است در همان ناحیه‌ای باشد که ملک در آن واقع شده است؛ زیرا گاهی اوقات اداره ثبت اسناد به پرونده دعوا وارد می‌شود و این امر کار را برای پیش بردن سریع تر روند اداری پرونده راحت تر خواهد کرد. 
  • ویژگی بعدی یک وکیل ملکی، آگاهی داشتن وکیل ملکی در نحوه دادخواست و کیفیت و خواسته دعوا است. گاهی قانون گذار در مورد حقوقی سکوت کرده است و دادرسی به آن را به قضات و حقوقدانان در هر پرونده واگذار می‌کند که وکیل ملکی از این خصوصیت بی بهره نیست. آنان استدلال و نظرات حقوقی پر رنگ و قوی در این مسائل مطرح خواهند کرد و نتیجه آن واضح است که به نفع وکیل مدافعی خواهد بود که استدلال‌های قوی ارائه نماید.

چرا مراجعه به وکیل ملکی اهمیت دارد؟

نحوه طرح دعوا و بیان شکایت در انواع دعاوی حقوقی و کیفری، در روند رسیدگی به آن و حصول نتیجه حائز اهمیت است چرا که می‌تواند نتیجه پرونده را به طور کلی تغییر دهد. بنابراین برای پرهیز از به وجود آمدن مشکلات احتمالی در دعاوی ملکی و رسیدن به سرانجامی بهتر و البته در زمانی کوتاه تر، بهتر است پیش از هر گونه اقدامی، با یک وکیل ملکی خوب و با تجربه مشاوره کرده و از نظرات و کارهایی که وی می‌تواند برای دعوای شما انجام دهد آگاهی پیدا کنید. همچنین گاهی در دعاوی ملکی حقوق طرفین دعوا جا به جا شود و به این طریق روند رسیدگی به پرونده دچار اختلال شود، بنابراین پیشنهاد می‌شود در این مواقع، این قبیل امور حقوقی خود را به متخصصین این حوزه بسپارید تا طرح دعوا را به درستی انجام داده و پیگیری‌های لازم در این زمینه را انجام دهند.






 
 
اخبار داغ:
برنامه امروز (یکشنبه 30 شهریور) مسابقات کشتی فرنگی قهرمانی جهان
خلاصه بازی اینتر میامی 3 - 2 دی سی یونایت: سوپرگل مسی (ویدئو)
قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه 30 شهریور 1404 + جدول
ترکیب احتمالی استقلال مقابل پیکان؛ طوفان ساپینتو در راه است
قیمت طلا، سکه امامی و طلای 18 عیار امروز یکشنبه 30 شهریور 1404 + جدول
«همسر اول گوگوش» در کنار «شهره صولتی»؛ سال 1356
کری خوانی سنگین مدیر استقلال برای پرسپولیسی ها!
قیمت خودرو های ایران خودرو امروز یکشنبه 30 شهریور 1404 + جدول
مدیرعامل استقلال حاضر نشد دفاع پرسپولیس را بخرد!
ببینید | سبقت اشتباه موتورسیکلت هندی حادثه آفرید!
شهیدی که در مراسم تشییع خود حاضر بود
این مدرسه را دانش آموزانش بازسازی کردند؛ شاهکار خلاقیت نسل جدید
فقط رای مثبت شورای امنیت می تواند جلوی اسنپ بک را بگیرد / اگر قطعنامه ای نقض فاحش حقوق بین الملل باشد کشورها می توانند تبعیت نکنند
برنامه دولت برای اجرای طرح ساماندهی کارکنان دولت
فال تاروت کبیر | فال تاروت کبیر دوشنبه 31 شهریور ماه 1404
بررسی آماری ملی پوشان والیبال ایران پیش از بازی حساس با صربستان/ از برتری در دفاع و حمله تا آمار ضعیف در خطای سرویس
ماجرای کلاهبرداری آقای بازیگر از دختری که سرطان داشت + ویدئو | این دختر عاشق شما بود
قیمت دلار بازار آزاد امروز دوشنبه 30 شهریور 1404 +جدول
خروج از NPT و ساخت بمب اتم؛ چرا هم پیاز را بخوریم و هم کتک را؟
ببینید | لحظاتی نفس گیر برای فرار از سیل
عوامل اختلال خواب شبانه را بشناسید
تمام تجهیزات زلزله شناسی تحت تحریم است
هدف ایلان ماسک از سرمایه گذاری 17 میلیارد دلاری در بیایان چیست؟

موضوعات داغ:
حقوق بین الملل
سرمایه گذاری
صندوق بازنشستگی
هفته دفاع مقدس
والیبال ایران
شورای امنیت
روزنامه خبرورزشی
ایران و آمریکا
دفاع پرسپولیس
قهرمانی جهان
تخلفات شهری
محمدرضا گیتی پژوه
اعتراض شدید مجیدی به داور
نشست اضطراری
ترس دشمن
ورزش های همگانی
دیسک
مینامینو
فیلم سینمایی مغز استخوان
رکورد کنسرت
خون گاو
لیگ سراسری یوگا
روی پینتو
عضو کمیسیون امنیت ملی مولس
صنعت سیمان ایران
رضایت نامه
تحولات جهان و منطقه
احسان اسماعیلی
قلعه دوش
بیماری های چشم کودک
اختلال خواب
ترکیب احتمالی استقلال
عضو هیئت علمی دانشگاه
کمیسیون اجتماعی مجلس
معاون اول رییس جمهور
کمیسیون انرژی مجلس
دانشگاه علوم پزشکی
کشتی قهرمانی جهان
باشگاه خبرنگاران
مدیرعامل استقلال
محمود سریع القلم
ایالت کالیفرنیا
کمیسیون اجتماعی
روزنامه اطلاعات
استقلال خوزستان
باشگاه پرسپولیس
سازمان ملل متحد
اخبار بارسلونا
اخبار پرسپولیس
مدافع پرسپولیس
امیر قلعه نویی
ترکیب احتمالی
امواج رادیویی
اخبار استقلال
کمیسیون انرژی
عضو هیئت علمی
پرسپولیسی ها
دانشگاه علوم
ایالات متحده
رییس کمیسیون
استان گیلان
رئال مادرید
ساماندهی نیروهای شرکتی
فعال سازی مکانیسم ماشه
والیبال قهرمانی جهان
تحریم های بین المللی
کمیسیون فرهنگی مجلس
کاروان نظامی آمریکا
جنگ ایران و اسراییل
پخش زنده تلویزیونی
پایگاه خبری تحلیلی
هواداران پرسپولیس
دفاع مقدس و مقاومت
سیستان و بلوچستان
لیگ قهرمانان آسیا
دانشگاه های ایران
استقلال پرسپولیس
پرونده های قضایی
والیبال قهرمانی
فوتبالیست مشهور


 




همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.