دوشنبه، 31 اردیبهشت 1403 - Mon, 20th May 2024
صفحه اصلی  -  
سیاسی  -  
اقتصادی  -  
اجتماعی  -  
ورزشی  -  
فرهنگی  -  
پزشکی  -  
علمی  -  
فناوری  -  
حوادث  -  
بین الملل  -  
استانها  -  
کرونا

 
 


پست الکترونیکی:

 


اونس طلا 2,431.31
طلای 18 36,008,000
سکه امامی 414,090,000
بهار ازادی 380,250,000
دلار امریکا
یورو
لیر ترکیه
درهم امارات
پوند انگلیس
بیت کویین
بیشتر + کد نمایش

 
بررسی نکات مربوط به اهمیت دعاوی ملکی و بهره گرفتن از خدمات وکیل ملکی
بروزرسانی: 05:51

بررسی نکات مربوط به اهمیت دعاوی ملکی و بهره گرفتن از خدمات وکیل ملکی


رسیدگی به دعاوی ملکی و این نوع پرونده‌ها نیازمند اطلاعات، دانش، تسلط کامل بر قوانین املاک و آیین‌های مربوطه و مهم تر از هر چیزی، تجربه یک وکیل ملکی می‌باشد. با توجه به پیچیده بودن خرید و فروش املاک و مسائل حقوقی در خصوص انواع دعاوی ملکی، موجب گردیده است که افراد جامعه با مشکلات فراوانی مواجه شوند و پرونده‌های متعددی در این زمینه در محاکم در جریان باشد که این امر اهمیت بهره گیری از خدمات وکیل ملکی را نمایان خواهد کرد. همچنین عدم آشنایی اشخاص عادی با نحوه قرارداد نویسی و مسائل حقوقی موجب می‌شود که آن‌ها در هنگام انعقاد قرارداد دچار اشتباه شوند و پس از آن این اشتباهات گریبان گیر آن‌ها خواهد شد که در این مواقع تنها راه ممکن مراجعه به یک وکیل متخصص ملکی است.

به چه کسی وکیل ملکی می‌گویند؟ 

وکیل ملکی وکیلی است که هر چند توانایی دفاع و اقامه دعوا در انواع دعاوی از قبیل دعاوی خانواده، طلاق و حضانت و نفقه و فسخ نکاح و را دارد، اما وارد چنین دعاوی نمی‌شود و صرفا تمام تمرکز خود در امور ملکی معطوف می‌کنند. بنابراین وکیل ملکی کسی است که علاوه بر داشتن دانش و تحصیلات حقوقی و ملکی، تسلط و تجربیات کافی در مطرح کردن دعاوی ملکی و یا دفاع از این دعاوی را داشته باشد. به علاوه وکیل ملکی خوب کسی است که با دانش حقوقی بالا در امور ملکی بتواند بهترین راهکار ممکن را بشناسد و نوع دادخواست و شکایت و اقدامات قانونی را تشخیص دهد و به نحو احسن از موکل دفاع کند. 

دلایل مراجعه به وکیل ملکی

جهت رسیدگی به پرونده‌های دعاوی حقوقی و کیفری نحوه مطرح نمودن و شکایات آن به شدت قابل توجه است. به دلیل این که تعیین کننده سود و یا ضرر اشخاص می‌باشد، پس با توجه به این موضوع و کسب آگاهی‌های لازمه اقدام به اخذ وکیل ملکی مجرب نمایید تا امورات مورد نظرتان به نحو احسن انجام شود. به علاوه با توجه به این موضوع که ممکن است در دعاوی ملکی حقوق طرفین معکوس گردد و پرونده دچار انضمام گردد، پیشنهاد می‌شود از جمله این امورات قانونی را به متخصص فعال در این حوزه بسپارید. 

مراجعه به وکیل ملکی چه امتیازاتی دارد؟ 

یکی از امتیازات مهمی که وکلای ملکی دارا هستند، می‌توان به دانشنامه حقوقی و تجارب بالای آنان اشاره نمود. با توجه به این که حوزه وکالت املاک بسیار گسترده می‌باشد و شامل دعاوی کیفری، حقوقی و ثبتی است. بنابراین بهتر است وکیل ملکی انتخابی شما مسلط به تمام امورات قانونی املاک باشد. از دیگر امتیازات وکیل ملکی می‌توان به تجارب ملکی وی اشاره نمود و مدت زمان فعالیت و سابقه وکلای ملکی نیز بسیار حائز اهمیت است. به این دلیل که وکیل ملکی با سابقه، احتمال این که شما را به موفقیت نزدیک کند افزایش خواهد یافت. به یاد داشته باشید وکیل ملکی انتخابی شما حتما باید این دو مزایا را داشته باشد تا بتواند به نحو احسن امورات ملکی شما را در دادگاه پیش ببرد.

ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی 

از ویژگی‌های لازم وکیل ملکی متخصص، علاوه بر داشتن مجوز و پروانه و دانش تخصصی، داشتن اطلاعات حقوقی عالی در زمینه مسائل دعاوی حقوقی و ملکی  است. چرا که این دعاوی از حساسیت زیادی برخوردار است و بدیهی است که وکیل با تجربه و متخصص در این زمینه برای پیشبرد هدف از طرح دعوا کمک کننده خواهد بود. ویژگی‌های لازم و ضروری وکیل ملکی در رسیدگی به پرونده های حقوقی ملکی،  به شرح زیر است: 

  • اولین ویژگی لازم برای مدیریت مسائل حقوقی و خصوصیت وکیل متخصص در امور ملکی، داشتن تجربه است. تجربه حقوقی و اجتماعی لازم در رسیدگی به این پرونده‌ها بسیار مهم و حائز اهمیت است. زیرا گاهی اوقات فقط دانش حقوقی برای رسیدن به هدف در دعوای حقوقی کافی نیست و این مهم لزوم تجربه کافی و عالی در این زمینه است. وکیل متخصصی که مسئولیت رسیدگی به پرونده‌های متنوع ملکی را داشته است، قطعا بهترین گزینه برای مشاوره و انجام دفاع در دادگاه خواهد بود و هر میزان تجربه وکیل بیشتر باشد، دفاع دقیق و کامل تر خواهد بود و موکل به هدف خود نزدیک تر خواهد شد. 
  • وکیل ملکی یا در کل وکیل متخصص ملکی باید آشنا به روند دادگاه منطقه و محل رسیدگی به پرونده حقوقی ملک باشد. آشنایی کلی با کارمندان و قضات دادگاه و آشنا بودن به رویه حوزه قضایی یکی از ارکان مهمی است که وکیل متخصص در زمینه رسیدگی به پرونده‌های ملکی باید داشته باشد. رسیدگی به پرونده ملک بهتر است در همان ناحیه‌ای باشد که ملک در آن واقع شده است؛ زیرا گاهی اوقات اداره ثبت اسناد به پرونده دعوا وارد می‌شود و این امر کار را برای پیش بردن سریع تر روند اداری پرونده راحت تر خواهد کرد. 
  • ویژگی بعدی یک وکیل ملکی، آگاهی داشتن وکیل ملکی در نحوه دادخواست و کیفیت و خواسته دعوا است. گاهی قانون گذار در مورد حقوقی سکوت کرده است و دادرسی به آن را به قضات و حقوقدانان در هر پرونده واگذار می‌کند که وکیل ملکی از این خصوصیت بی بهره نیست. آنان استدلال و نظرات حقوقی پر رنگ و قوی در این مسائل مطرح خواهند کرد و نتیجه آن واضح است که به نفع وکیل مدافعی خواهد بود که استدلال‌های قوی ارائه نماید.

چرا مراجعه به وکیل ملکی اهمیت دارد؟

نحوه طرح دعوا و بیان شکایت در انواع دعاوی حقوقی و کیفری، در روند رسیدگی به آن و حصول نتیجه حائز اهمیت است چرا که می‌تواند نتیجه پرونده را به طور کلی تغییر دهد. بنابراین برای پرهیز از به وجود آمدن مشکلات احتمالی در دعاوی ملکی و رسیدن به سرانجامی بهتر و البته در زمانی کوتاه تر، بهتر است پیش از هر گونه اقدامی، با یک وکیل ملکی خوب و با تجربه مشاوره کرده و از نظرات و کارهایی که وی می‌تواند برای دعوای شما انجام دهد آگاهی پیدا کنید. همچنین گاهی در دعاوی ملکی حقوق طرفین دعوا جا به جا شود و به این طریق روند رسیدگی به پرونده دچار اختلال شود، بنابراین پیشنهاد می‌شود در این مواقع، این قبیل امور حقوقی خود را به متخصصین این حوزه بسپارید تا طرح دعوا را به درستی انجام داده و پیگیری‌های لازم در این زمینه را انجام دهند.






 
اخبار داغ:
رصد لحظه به لحظه پهپاد آکینجی در جستجوی هلی کوپتر رییس جمهور + لینک آنلاین
عکس | تصاویری از سردار سرتیپ دوم پاسدار سید مهدی موسوی سرتیم حفاظت رییسی که همراه وی در بالگرد حضور داشت
پخش زنده عملیات جستجو توسط پهپاد ترکیه ای از صفحه ایکس+ عکس
ورود پهپاد آکینجی ترکیه به آسمان ایران+عکس
نتیجه بررسی ها در محل استشمام بوی سوخت برای یافتن بالگرد رییسی از زبان رییس هلال احمر
قویترین مرد ایران به پرسپولیسی ها پیوست + عکس
عکس| واکنش باشگاه استقلال به حادثه بالگرد ابراهیم رییسی
علت تاخیر واریز یارانه نقدی اردیبهشت 1403 دهک های 4تا9 چیست؟ + زمان واریز و مبلغ جدید یارانه
سردار آزمون دست از پا درازتر در راه پرسپولیس | اوسمار از خوشحالی سور داد | استقلالی ها جگرشان کباب شد!
اطلاعیه شماره 5 هلال احمر درباره شناسایی 2 نقطه حرارتی+جزییات
ببینید | لحظه ثبت مختصات احتمالی محل سانحه بالگرد رییسی توسط پهپاد شناسایی
(ویدئو) پپ گواردیولا برای رفتن کلوپ بغض کرد
حمله توفانی کاپیتان سابق استقلال به مدیران پرسپولیس
فوری | مبلغ سود جدید سهام عدالت مشخص شد | تاریخ واریزی در خرداد
کدام دولت مردان جهان در اثر سانحه هوایی جان باختند؟ +اینفوگرافی
سیگنال تلفن همراه یکی از خدمه بالگرد دریافت شد
یارانه 300 هزار تومانی امشب واریز می شود
10 مدل رنگ موی فانتزی جذاب + عکس
از بین بردن بوی بد دهان با یکم روش موثر
یارانه 300 هزار تومانی واریز شد
با این راهکار ساده مغزتان جوان می ماند
ساعت های هوشمند جدید سامسونگ از راه می رسند
ماهواره های ایرانی و رصد خطوط انتقال و پایش زمین خواری
اندروید 15 عمر شارژ باتری را افزایش می دهد

موضوعات داغ:
ابراهیم رییسی
سقوط بالگرد
آذربایجان شرقی
آیت الله آل هاشم
وام ودیعه مسکن
رییس هلال احمر
رییس جمهور ایران
جمهوری اسلامی ایران
پپ گواردیولا
امام جمعه تبریز
سید شریف
دم تنگ
ایاصوفیه
معاون ساماندهی امور جوانان
همایون همتی
مهدی سهرابی
حسن قربانی
مفسد
مصطفی بدرالدین
داستان نویس
تمرین تیم ملی والیبال
کشتار غیرمجاز
برومویچ
علی رضا کاکاوند
شمسر
کارگروه تخصصی
مسابقات المپیاد
انتخاب معیار
تودیدنظر
اپلیکیشن همراه کارت
رییس جمهور روسیه
حقوق بازنشستگان
سرپرستان خانوار
اخوان المسلمین
وام اجاره مسکن
کمیسیون اروپا
تامین اجتماعی
نخست وزیر هند
مدیریت بحران
تلسکوپ فضایی
پرسپولیسی ها
کاپیتان سابق
جستجو و نجات
لحظه به لحظه
نقشه برداری
رییس جمهوری
پایگاه خبری
آیت الله سید ابراهیم رییسی
بازنشستگان تامین اجتماعی
معاون اجرایی رییس جمهور
بورس اوراق بهادار تهران
دستیار ویژه رییس جمهور
آیت الله ابراهیم رییسی
هفته پایانی لیگ برتر
جهاد کشاورزی استان
نماینده مردم تبریز
پایگاه خبری تحلیلی
بورس اوراق بهادار
دیپلماسی اقتصادی
باشگاه پرسپولیس
مراکز استان ها
مهدی پاشازاده
شفیلدیونایتد
سوخت خودروها
جهاد کشاورزی
نماینده مردم
اوراق مشارکت
واریز یارانه
مراسم افتتاح
اوراق بهادار
ایگور لویتین
شبکه اجتماعی
آیت الله سید
هفته پایانی
درخواست کمک
پرداخت حقوق
آسمان ایران
بازیگر سینما و تلویزیون
اورژانس پیش بیمارستانی
بازی استقلال و ذوب آهن


 





همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.