قیمت گذاری املاک به بانک مرکزی سپرده شود

برخی بانک ها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخ گذاری را به دست گرفته اند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده می شود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمت های بسیار بالایی تعیین می کنند که املاک فروش نمی رود .

- یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانک ها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخ گذاری را به دست گرفته اند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده می شود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمت های بسیار بالایی تعیین می کنند که املاک فروش نمی رود و به این ترتیب ترازنامه خود را افزایش می دهند.

فرهاد بیضایی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: درباره ثبات نسبی قیمت مسکن طی روزهای اخیر باید گفت بازار ملک خیلی سخت تکان می خورد و مثل ارز، بورس یا طلا رفتارهای کوتاه مدت ندارد.

بنابراین زمانی که سیگنال رشد یا کاهش قیمت در بازارهای ارز و طلا دیده می شود نباید فورا وضعیت آینده مسکن را ارزیابی کرد.

از طرف دیگر علاوه بر بازار ارز متغیرهای دیگری بر بازار مسکن اثر می گذارد؛ از جمله این متغیرها می توان به تحرکات بانک ها در حوزه خرید و فروش املاک و مستغلات اشاره کرد.

وی افزود: نکته ای که وجود دارد این است که حتی اگر بازار ارز اثر کاهشی بر بازار مسکن بگذارد، سیاست هایی که توسط برخی بانک ها دنبال می شود احتمالا من