مالیات بر ارث ملک چقدر است؟

یک کارشناس امور مالیاتی توضیحاتی را درمورد میزان و نحوه محاسبه مالیات بر ارث ملک ارائه کرد.

محسن ابراهیمی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به اصلاح قانون مالیات در سال 1395، اظهار کرد: پیش از سال 1395، بعد از اینکه فردی فوت می کرد، ورثه مجبور بودند ظرف شش ماه در اظهارنامه ای همه اموال متوفی را اعلام و مالیات بر ارث را به موجب این اظهارنامه پرداخت کنند.

اما با توجه به شرایط اجتماعی کشور  که معمولا بسیاری از وراث تمایل نداشتند  بلافاصله ارث باقی مانده را  تقسیم کنند، الزام به تعیین تکلیف و پرداخت مالیات نارضایتی هایی برای مردم ایجاد کرده بود.

به همین دلیل قانون از سال 1395 تغییر کرد و پس از آن وراث می توانند هر زمانی که تمایل داشتند اموال متوفی را تعیین تکلیف کرده و در همان زمان مالیات پرداخت کنند.

بنابراین وراث تا زمانی که نخواهند اموال متوفی را تعیین تکلیف کنند، نباید هیچ مالیاتی پرداخت کنند.

وی درمورد مالیات بر ارث املاک توضیح داد: به طور کلی اگر ملکی متعلق به یک نفر باشد و فرد قصد فروش ملک را داشته باشد، باید قبل از انجام معامله پنج درصد ارزش معاملاتی را به عنوان مالیات نقل و انتقال پرداخت کند.

 البته پنج درصد قیمت روز نیست بلکه پنج درصد ارزش معاملاتی است و این ارزش هر سال توسط سازمان امور مالیاتی اعلام می شود.