شکستن انحصار زمین و تامین مالی بانکی ساخت مسکن؛ راهکار تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال

قانون جهش تولید مسکن با تکیه بر معضلات مسکن برای مردم، از دو محل اعطای زمین و تسهیلات ساخت مسکن به دنبال شکستن انحصار و قیمت زمین و همچنین تامین مالی ساخت مسکن بوده است و همه عوامل و بخش های مختلف جهت تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در این قانون دیده شده است.

- ؛ ساخت خانه های یک طبقه توسعه افقی کمربند شهر ها  را باز می کند و تقاضای بالا روی یک زمین محدود را پخش می کند و طبیعتا کاهش قیمت مسکن رخ خواهد داد.

در واقع، عرضه بیشتر اراضی باعث کاهش قیمت زمین و به تبع کاهش هزینه ساخت خواهد شد.

البته حمل و نقل سریع السیر بین شهر ها باید تامین و در ارتباط با امکانات لازم از جمله آب، برق، گاز و.

تمهیدات لازم اندیشیده شود.

بر اساس منابع و کتب شهرسازی، سرانه هر نفر از واحد مسکونی، حدود 40 مترمربع است؛ بنابراین در کشور ما با بُعد 3.

3 خانواده ها، احداث واحد هایی با متراژ حداقل 130 مترمربع ضروری است.

البته با توجه به اینکه ایران سیاست افزایش جمعیت دارد و از طرف دیگر مسکن یک کالای بادوام و ماندگار تا چندین دهه است، لازم است ساخت مسکن بر اساس سیاست افزایش جمعیت باشد.

براین اساس درصورتی که رساندن بُعد خانواده به 5 نفر در دستور باشد، ساخت واحد هایی با متراژ 200 مترمربع ضروری است.