طرح جدید مجلس برای ساماندهی بازار اجاره/ مشاوران املاک کنار می روند؟

در حال حاضر حق الزحمه معاملات ملکی بسیار زیاداست و باید این حق الزحمه یا کمیسیون اصلاح شود.

اما حذف روش سنتی یعنی حذف بنگاه های معاملات ملکی از تعاملات بازار مسکن منجر به بهم ریختگی چند برابری بازار مسکن می شود، - فصل بهار، پیش زمینه ای برای شروع نقل و انتقالات مسکن است که همواره در سه ماهه دوم سال، با نابسامانی در بازار اجاره بها همراه است.

البته برخی کارشناسان این مشکلات را ناشی از خلأ قانونی و نظارتی می دانند.

برخی نمایندگان مجلس نیز این وضعیت را ناشی از عملکرد بنگاه های معاملاتی می دانند.

  بر همین اساس نیز مجلس در جلسه 28 اردیبهشت ماه سال گذشته طرحی دو فوریتی در راستای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد.

این طرح پس از تصویب کلیات در نشست علنی اول تیر ماه سال 1401 برای کسب نظرات دستگاه های اجرایی و به پیشنهاد دولت و تصمیم هیات رییسه مجلس مجددا به کمیسیون تخصصی یعنی کمیسیون عمران ارجاع شد.

  سپس با تشکیل یک کمیته تخصصی متشکل از جمعی از اعضای کمیسیون عمران، نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، اقتصاد و صمت، معاونت حقوقی قوه قضاییه، سازمان امور مالیاتی، سازمان شهرداری ها و همچنین کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس و مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری این طرح مورد بررسی و تکمیل قرار گرفت.