رونق پاییزی بازار مسکن؛ واقعیت یا سراب؟

بازار خرید و فروش مسکن در پاییز امسال رفتار ظاهرا عجیبی داشت.

پس از سراشیبی تابستان و البته مهرماهِ پرافت در خرید و فروش آپارتمان های مسکونی، - به گزارش تابناک به نقل از تجارت نیوز، داده های پلتفرم دیوار می گوید که انتشار آگهی های فروش آپارتمان مسکونی از الگویی که گزارش بانک مرکزی نشان می دهد تبعیت کرده است.

این در حالی است که انتظار می رفت در این مقطع، بازارها به طور عمومی و به تبع آن بازار مسکن زیر سایه شرایط خاص اجتماعی-سیاسی کشور، رونق چندانی نداشته باشد.

برای بررسی این تحولات، نگاهی انداخته ایم به بازار فروش مسکن در تهران؛ تعداد آگهی هایی که کاربران دیوار برای فروش آپارتمان مسکونی در تهران منتشر کرده اند در مهر ماه امسال در انتهای روند نزولی چهارماهه منتهی به این ماه قرار گرفت.

این روند از تیرماه شروع شده بود و با شیب ملایمی بین 3 تا 4 درصد کاهش ماهانه به شهریور رسید و ناگهان در مهر حدود 20 درصد افت کرد.

از مهر به بعد اما این روند خیز برداشت و در ماه های آبان و آذر رشد کرد.

البته این رشد در حدی نبود که میانگین پاییز بتواند افت تابستانی را جبران کند؛ روند کلی خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران هم، مطابق گزارش های بانک مرکزی، همین الگوی افت و خیز را نشان می‎ دهد.