تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود

مهمترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.

- مهدی روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: مردم معمولا تحولات بازار ارز را نماگری از تورم آتی تلقی می کنند و در چنین مواقعی به خرید کالاهایی می پردازند که قابلیت محافظت از سرمایه ی آنها در برابر تورم را دارد.

بر این اساس نوسانات قیمت ارز که از مهرماه آغاز شد تغییراتی در انتظارات تورمی به وجود آورد که به سوق یافتن سرمایه ها به سمت بازار مسکن انجامید و در آبان ماه بروز پیدا کرد.

وی با اشاره به افزایش 6.

8 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه گذشته افزود: بدیهی است که تا وقتی روند نرخ ارز و تورم افزایشی باشد رشد قیمت در بازارهای موازی مثل طلا و مسکن نیز ادامه می یابد.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: موضوع دیگر، افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح ساختمانی است.

هزینه ی تمام شده ی ساخت مسکن در کشور به قدری بالا رفته که هم اکنون در برخی مناطق کشور، نرخ ساخت سهم بیشتری نسبت به قیمت زمین به خود اختصاص می دهد.

در حالی که قبلا قیمت زمین تعیین کننده بهای تمام شده بود.

روانشادنیا گفت: افزایش قیمت نهاده های ساختمانی باعث شده تا با یک رکود عجیب در ساخت وساز مواجه شویم.