بنگاه ها سوت و کورند!

بررسی های میدانی از ادامه رکود بازار مسکن در آذرماه 1401 حکایت دارد و کمتر کسی حتی برای اطلاع از قیمت ها به دفاتر املاک مراجعه می کند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، سایه رکود همچنان بر بازار مسکن سنگینی می کند.

مشاوران املاک از کسادی معاملات و ثبات نسبی قیمت ها می گویند.

با این حال به نظر می رسد در برخی مناطق جنوبی تهران قیمت ها اندکی تغییر کرده است.

واسطه های ملکی در جنوب تهران می گویند که با وجود رکود بازار، فروشندگان حاضر به کاهش قیمت نیستند و حتی برخی از مالکان تحت تاثیر انتظارات تورمی، نرخ ها را بالا می برند.

با گذشت هشت روز از آذرماه هنوز گزارش رسمی تحولات آبان ماه بازار مسکن شهر تهران از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی ارایه نشده است.

به نظر می رسد نرخ رشد قیمت در ماه گذشته در حد 2 درصد باشد.

از طرف دیگر تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در مناطق جنوبی تهران بیش از شمال پایتخت است.

همین مساله باعث شده تا میزان رشد قیمت در جنوب بیش از شمال تهران باشد.

در یک سال گذشته نرخ رشد قیمت خانه در منطقه 10 که بیشترین تقاضا را در جنوب تهران به خود اختصاص می دهد 60 درصد بوده است.

منطقه 14 با رشد 49 درصد مواجه بوده و میزان افزایش قیمت در منطقه 15 به 54 درصد می رسد؛ در حالی که متوسط افزایش قیمت در شهر تهران بر اساس معاملات مهرماه 38 درصد اعلام شد.