ساخت مسکن در سال های گذشته 50 درصد کاهش یافت / دریافت مالیات املاک، کلید حل بحران بازار مسکن

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در چند سال اخیر و با رشد مداوم نرخ اجاره و خرید مسکن، تهیه سرپناه برای تمام اقشار جامعه به خصوص جوانان در شرف ازدواج به رویا تبدیل شده است.

- یک کارشناس مسکن گفت: دولت همانند بسیاری از کشور های توسعه یافته بایستی با یک اهرم مالیاتی مؤثر، سوداگری در بازار مسکن را کاهش داده و بازار مسکن را به سمت مصرفی بودن هدایت کند.

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در چند سال اخیر و با رشد مداوم نرخ اجاره و خرید مسکن، تهیه سرپناه برای تمام اقشار جامعه به خصوص جوانان در شرف ازدواج به رویا تبدیل شده است.

به طوریکه می توان ادعا کرد که مدت زمان انتظار خانه اولی های تهرانی برای خرید یک مسکن 75 متری، به 78 سال رسیده است؛ البته این محاسبات بر اساس میانگین درآمد سرانه خانوار شهری (با فرض پس انداز یک سوم درآمد) و متوسط قیمت مسکن در سال 1400 انجام شده است.

گفتنی است، 78 سال با شرط برابری نرخ تورم با افزایش حقوق و دستمزد در نظر گرفته شده است.

از طرفی مطابق گزارش مرکز آمار با عنوان هزینه و درآمد خانوار های کشور در سال 1400، هر خانوار شهری چیزی حدود 82 درصد از درآمد سالانه خود را هزینه مسکن می کند، بنابراین شرط پس انداز یک سوم درآمد سرانه نیز به سختی محقق خواهد شد.