رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال

یکی از عوارض منفی در بازار مسکن رشد هزینه های ساخت و ساز است که باعث افزایش قیمت واحدهای نوساز شده است.

- حجم سرمایه گذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانه هایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده می شود؛ رشد 61 درصدی فروش خانه های بالای 20 سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانه هاست.

به گزارش ایسنا، عواملی که به ایجاد انتظارات تورمی در بازار مسکن شهر تهران منجر شده به تدریج در حال رنگ باختن است.

رسیدن رشد ماهیانه قیمت به کمترین میزان در دو ماه گذشته (1.

1 درصد و 1.

2 درصد)، کاهش تورم مصالح ساختمانی، افت سنگین ساخت و ساز و افت معاملات از نشانه های ورود بازار مسکن به فاز رکود محسوب می شود.

خریدهای سرمایه گذاری در شرایط فعلی افت محسوسی داشته و در سوی مقابل به نظر می رسد شرایط برای ورود متقاضیان مصرفی فراهم شده است.

افزایش تقاضا برای اوراق تسهیلات مسکن می تواند یکی از نشانه های تقویت توان متقاضیان واقعی باشد.

در دو ماه ابتدای پاییز حجم تقاضا برای خرید تسه (اوراق تسهیلات مسکن) با رشد مواجه شده و قیمت آن پس از نوساناتی که داشت در حال حاضر در محدوده 105 هزار تومان است.

تقاضا برای دریافت وام خرید خانه در شرایطی افزایش یافته که طبق آخرین آمار معاملات به پایین ترین حد خود در سال جاری (بجز ف