ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟

ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به عنوان کسادترین مقطع در نیمه اول سال جاری به بیش از 20 هزار میلیارد تومان رسید.

- به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، صحبت از رکود مسکن که می شود بعضا این تصور به وجود می آید که بازار خرید و فروش قفل شده است.

شهریور امسال اما در همین بازار رکودی 6033 معامله صورت گرفت که 530 فقره آن واحدهایی با قیمت بیش از 80 میلیون تومان در هر متر مربع بود.

از سوی دیگر اگرچه متوسط قیمت مسکن در تهران 43.

2 میلیون تومان اعلام شد 41 درصد معاملات به واحدهای بالای متری 45 میلیون تومان تعلق داشت.

درخصوص متراژ نیز رتبه اول به آپارتمان های 50 تا 60 متر با 14.

8 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش تعلق گرفت اما بیش از 71 درصد معاملات در واحدهای بالای 60 متر منعقد شد.

درخصوص فراوانی معاملات بر اساس ارزش هر واحد مسکونی، بالاترین سهم به آپارتمانهای 1 تا 1.

5 میلیارد تومان با سهم 13.

9 درصد از کل معاملات تعلق داشت و این در حالی است که 80.

8 درصد قراردادها را خانه های با ارزش بالای 1.

5 میلیارد تومان به خود اختصاص دادند و 7.

9 درصد از این رقم را خانه های با ارزش بیش از 10 میلیارد تومان از آن خود کردند.

با این حساب 476 واحد با ارزش بالای 10 میلیارد تومان در شهریور امسال در پایتخت معامله شده که ارزش کل آن به 4760 میلیارد تومان می رسد.