افزایش قابل توجه قیمت زمین در تهران در یک سال اخیر

آخرین گزارش رسمی از تورم زمین در پایتخت مربوط به زمستان 1400 است که میانگین قیمت زمین در شهر تهران طی این فصل از مرز 52 میلیون تومان عبور کرد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک به نقل از دنیای اقتصاد، بر اساس این گزارش در سه ماه پایانی پارسال زمین در تهران به طور میانگین 17 درصد گران تر از فصل مشابه سال 1399 معامله شد.

روند تغییرات فصلی تورم زمین در سال گذشته نیز حکایت از کند شدن سرعت رشد قیمت در این بخش از بازار تا پایان سال گذشته به طور پیوسته دارد؛ موضوعی که همچنان در بازار املاک کلنگی پایتخت وجود دارد.

همچنین بر اساس این گزارش رسمی نسبت بین قیمت زمین به مسکن از 5/ 1 واحد فراتر رفته است.

اما بررسی تغییرات قیمت زمین در شروع نیم سال دوم 1401 در محله های مختلف شهر تهران مبتنی بر فایل های عرضه شده برای فروش در بازار حکایت از آن دارد که زمین در شروع پاییز امسال به طور میانگین 40 درصد نسبت به همین ایام در سال گذشته افزایش قیمت دارد.

این تورم 40 درصدی مربوط به قیمت زمین در بخش هایی از بازار مسکن تهران است که مقاصد اصلی سرمایه گذاری ساختمانی به شمار می آیند.

البته ارقام کمتر و بیشتر از این مقدار نیز در مناطق مختلف وجود دارد اما میانگین فعلی تورم زمین در عمده مناطق نسبتا پرتقاضا در بازار زمین 40 درصد برآورد می شود.