تعیین کننده نرخ اجاره بهای مسکن صاحبان املاک هستند/ دولت برای ساخت مسکن زمین تامین کند

رضا سپهوند امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در خرم آباد، در خصوص ساماندهی به بازار اجاره بها، اظهار کرد: وضعیت بازار مسکن تابعی است از متغیرهای اقتصاد کلان، تابعی است از عرضه و تقاضا در حوزه مسکن.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه طی چند سال گذشته آمار پروانه های صادره از سوی شهرداری ها و ساختمان های به بهره برداری رسیده کاهش چشم گیری داشته، بنابراین بازار از نظر کمبود عرضه عطش شدیدی دارد.

رییس دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه لرستان، سیاست های دولت قبل را در راستای اجاره مسکن تشویقی ندانست و افزود: همواره دولت ها به عنوان یکی از وظایف ذاتی خود برای قشر کم درآمد جامعه و ناتوان برای خرید مسکن سیاست های تشویقی همچون ساخت مسکن های اجاره ای، ساخت مسکن اجاره ای به شرط تملیک با ارائه تسهیلات ارزان برای تعادل بازار مسکن پیش بینی می کنند.

سپهوند با بیان اینکه در سال های گذشته اعتقادی به دخالت دولت در بازار مسکن وجود نداشت، گفت: از آنجا که سیاست های دولت از جنبه تشویقی خارج شده بود، کمبود بسیار شدیدی در حوزه ساخت مسکن به وجود آمد و در نهایت آثار آن را امروز به شکل افزایش سرسام آور اجاره بها شاهد هستیم.

وی ادامه داد: در حال حاضر به دلیل افزایش تقاضا و کمبود عرضه، قدرت چانه زنی صاحبان مسکن بالا رفته و به نوعی تعیین کننده نرخ خرید و ف�