پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1401

بازار مسکن دومین بازار سودآور در شش ماهه نخست امسال بوده است.

در طی نیمه نخست امسال در بین چهار بازار مالی طلا، دلار، مسکن و بورس، بیشترین میزان افزایش قیمت را دلار داشته است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا بنابر اعلام تهران برج، همچنین بازار مسکن از نظر افزایش قیمت رتبه دوم را کسب کرده است که در یکسال گذشته بهترین بازدهی را داشته است و پروژه های انبوه بسیاری مانند پروژه خرازی شروع به تحویل واحد های خود کرده اند.

در شهریورماه امسال، رشد قیمت در این بازار سیر نزولی داشت و حتی میزان نرخ رشد این بازار 9 درصد منفی شد.

تحلیل و بررسی وضعیت مسکن قیمت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند قیمت مصالح، زمین و سایر هزینه ها مانند مجوز ساخت قرار می گیرد.

به طورکلی قیمت مصالح به میزان 60 درصد، زمین 30 درصد و سایر هزینه ها 10 درصد بر قیمت مسکن تاثیر خواهند گذاشت.

یکی دیگر از عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن نرخ ارز و دلار است.

باید توجه داشته باشید که بعد از افزایش قیمت دلار، قیمت منزل به سرعت افزایش نخواهد یافت و به همین دلیل بعد از افزایش قیمت دلار، تقاضا برای خرید منزل بالا می رود و به طورکلی در کشور ما با افزایش قیمت تقاضا بالا می رود.

ازآنجایی که در حال حاضر قیمت مصالح در حال افزایش است، قیمت مسکن نیز روند صعودی دارد، اما در حال حاضر ارزش پول ملی در حال کاهش