بازار اجاره مسکن باز هم رکورد زد/ شکست سیاست تعیین سقف اجاره بها

بازار رهن و اجاره مسکن در روزهای اخیر به دلیل نبود سیاست مشخص و نیز دوره تغییر مدیریت دولت با رکوردزنی در اجاره بها مواجه شده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازمهر، اگرچه در دو سال کرونایی اخیر (1399 و 1400)، ستاد ملی مقابله با کرونا دو مصوبه مهم در خصوص بازار رهن و اجاره مسکن شامل: 1.

تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها برای شهر تهران و 2.

اعطای تسهیلات 70 میلیون تومانی ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی را تصویب کرده، اما بررسی های میدانی خبرنگار مهر نشان می دهد بیشتر مستأجران، هم برای فرار از شرایط کرونایی و هم به دلیل افزایش بیش از تصور اجاره بها، حاضر به جابه جایی نیستند و با ارقام پیشنهادی موجران و مالکان که عموماً از سقف 25 درصد بسیار بیشتر است، کنار می آیند.

این اتفاقات از سوی برخی کارشناسان اقتصاد مسکن با عنوان شکست سیاست های تعیین دستوری سقف اجاره بها تعبیر شده است.

از سوی دیگر، تسهیلات ودیعه مسکن نیز به دلیل موانع بزرگی که بانک ها مقابل متقاضیان خصوصاً در زمینه ضمانت های بانکی قرار می دهند، به سختی قابل دریافت است و بخش مهمی از مستأجرانِ مشمولِ دریافتِ این تسهیلات، عطای آن را به لقایش بخشیده اند.

از سوی دیگر، به گفته برخی مستأجران، انتشار خبر اعطای تسهیلات ودیعه مسکن سبب شده تا موجران نیز با سوءاستفاده از این فرصت، تا 70 میلیون تومان به رقم ودیعه مس�