معاون وزیر راه: توافق مالک و مستاجر بر نرخ بالاتر از سقف مجاز، مانعی ندارد

ما این سقف را برای موجران و مستاجرانی که به توافق نمی رسند تعیین کردیم.

اما ممکن است یک مالک در تهران بخواهد کمتر از این میزان، اجاره را افزایش دهد؛ - چه بسا صاحبخانه های بسیاری که پایین تر از نرخ مصوب، اجاره بها را افزایش دادند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست.

محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بخشی از نرخها در بازار اجاره تابع قیمت مسکن است.

با وجود آنکه قیمت مسکن در سه سال گذشته رشد قابل توجهی کرده، افزایش نرخ اجاره بسیار کمتر و حدود یک چهارم آن بوده است.

این بدان معناست که سیاستهای دولت درخصوص قیمت گذاری بازار اجاره جواب داده است.

وی افزود: نمی توان با اتکا به آمار رشد 36 درصدی نرخ اجاره بها در یک سال گذشته نتیجه گیری کرد که سیاست دولت درخصوص تعیین سقف 20 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در دیگر مناطق جواب نداده است.

زیرا این دو مولفه با یکدیگر متفاوت است.

آنچه در ستاد ملی کرونا به عنوان میزان مجاز سقف اجاره بها تعیین شده مربوط به قراردادهای تمدید است اما آمار رشد اجاره، قراردادهای جدید را نیز در بر می گیرد.