توقف بازار مسکن در جنوب پایتخت + قیمت

در شرایطی که کف قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران به حدود 500 میلیون تومان رسیده، سهم شش منطقه جنوبی شهر تهران از معاملات مسکن تقریبا به اندازه یک منطقه پرمعامله است که نشان می دهد به دلیل افت شدید قدرت خرید، - منحنی تقاضای مصرفی در جنوب پایتخت به صفر متمایل شده است.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، فروردین ماه امسال در مناطق 15 تا 20 واقع در جنوب پایتخت فقط 338 فقره معامله مسکن انجام شد.

در بین شش منطقه مذکور بجز منطقه 15 هیچ یک در بین نقاط پرتقاضا قرار ندارند که البته این منطقه نیز در جایگاه پنجم از نظر تعداد معاملات شهر تهران ایستاد.

متوسط قیمت اغلب مناطق جنوبی کمتر از متری 15 میلیون تومان است و فقط در منطقه 19 میانگین قیمت به 15 میلیون تومان می رسد که آن هم با توجه به تعداد پایین معاملات (15 فقره) نمی تواند ملاکی برای ارزیابی بازار این محدوده باشد.

شش منطقه مذکور در فروردین 1400 فقط 16 درصد از کل معاملات مسکن را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص دادند که تقریبا به اندازه پرمعامله ترین محدوده تهران (منطقه 5 با سهم 14.

1 درصد) است.

در بین شش منطقه جنوبی، منطقه 15 با 6.

4 درصد و منطقه 19 با 0.

7 درصد به ترتیب بیشترین و کمترین سهم را در معاملات این محدوده به خود اختصاص دادند.