استرس های مسکن قم، بازخورد سینوس های وین

نوسانات دلار در حین مذاکرات، بازار مسکن را حسابی بلاتکلیف کرده و متقاضیان را در دوراهی کلافه کننده ای قرار داده است.

- مدت زمان زیادی است که نوسانات دلار، اقتصاد جامعه را بیش از پیش درگیر خود کرده است؛ پایه و اساس این نوسانات همواره به مسائل سیاسی برمی گردد، بنابراین سیاست عده ای در غرب جهان می تواند گریبانگیر اقتصاد جامعه ای در شرق شود.

پس از مدتی بازار مسکن نیز تحت تأثیر همین نوسانات به طور قابل توجهی روند صعودی در پیش گرفت؛ به نحوی که همه پس اندازها را پشت سر گذاشت و سقف رویاهای بسیاری را به پایین تر از قدشان رساند.

نرخ مسکن علاوه بر دلار متأثر از عوامل زیادی از جمله قیمت زمین، مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و دستمزد کارگران است، حال با وجود افزایش نرخ تمامی این موارد - که اغلب آن ها تحت تأثیر مسائل داخلی افزایش یافته اند - زمزمه هایی در خصوص کاهش نرخ مسکن شنیده می شود.

عامل اصلی این زمزمه ها را می توان سیر نزولی دلار در یک بازه زمانی دانست که برخی دلیل آن را مذاکرات وین می دانند؛ اما درست وقتی که زمزمه ها به اوج رسید، صعود دلار سبب غافلگیری عده زیادی شد.

این نوسانات در حین مذاکرات، بازار مسکن را حسابی بلاتکلیف کرده و متقاضیان را در دوراهی کلافه کننده ای قرار داده است.