سونامی دلار و چسبندگی قیمت

به گزارش سایت قطره و به نقل ازگروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سال هاست مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده و افراد، برای سرمایه گذاری وارد این بازار می شوند.

- زمانی که دلار گران می شود، قیمت همه کالا ها درپی این رشد قیمت، افزایش می یابد.

اما تجربه نشان داده در زمان های کاهش نرخ دلار، قیمت سایر کالا ها به سادگی پایین نمی‎ آید.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازگروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سال هاست مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده و افراد، برای سرمایه گذاری وارد این بازار می شوند.

برخی تحلیلگران بازار معتقدند در کشور هایی مانند ایران که دارای تورم دورقمی هستند، به دلیل این که مسکن از جمله بازار هایی است که افت قیمت را کمتر تجربه می کند و غالبا هر چند سال یک بار در رکود قرار گرفته و یکباره روند صعودی طی می کند؛ سرمایه گذارانی که به فکر سود بلندمدت هستند، وارد این بازار می شوند.

در طول دو سال گذشته قیمت مسکن رشد بسیار زیادی داشته است، به طوری که پرونده های زیادی در اتحادیه املاک تشکیل شد که فروشنده واحد های مسکونی، از انجام معامله منصرف شده بودند.

به این صورت که شخص هنگام معامله واحد مسکونی را با قیمت مشخصی فروخته و بخشی از پول را دریافت کرده، اما با توجه به افزایش قیمت، زمان تنظیم سند در دفتر تنظیم اسناد رسمی حضور نیافته و اعلام �