قرارداد مستاجرین در شیراز برای سال جاری تمدید می شود

نایب رییس اتحادیه مشاورین املاک شیراز گفت: قراردادهای اجاره در سال 1400 به دلیل شیوع کرونا تمدید می شود.

- به گزارش همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی توانند مستأجران خود را جواب کنند.

وی گفت: هر مستاجری که مهلت اجاره نامه اش تمام شده باشد با قید 20 درصد افزایش اجاره بها در شیراز و 15 درصد در سایر شهرهای استان، می تواند مجدد اجاره نامه خود را تمدید کند و نیازی به اسباب کشی نیست.

نایب رییس اتحادیه مشاورین املاک شیراز با بیان اینکه این تصمیم ادامه بخشنامه شهریور ماه سال 1399 است، اظهار داشت: بر اساس این بخشنامه، افزایش اجاره بها برای تهران 25 درصد، مراکز استان ها و کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است و صاحب خانه حق مطالبه بالاتر از این رقم را ندارد.

یزدان پناه با بیان اینکه صاحب خانه فقط به 4 شرط می تواند حکم تخلیه منزل مستأجر را بگیرد، گفت: چنانچه مالک فرزند ارشد ذکور در شرف ازدواج داشته باشد، مستأجر اجاره بهایش را پرداخت نکرده باشد، مستأجر مشکلاتی همچون اخلاقی و یا مشکلاتی برای ملک ایجاد کرده باشد و یا آنکه مالک ملکش را فروخته و به طور قطعی آن را انتقال داده باشد می تواند حق تخلیه منزل را بگیرد.

وی افزود: در غیر این صورت مالک نمی تواند مستأجر را جواب کرده و او را مجبور به اسباب کشی کند.