داستان غم انگیز مسکن ادامه دارد/ کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور

مسکن ابتدایی­ ترین و درعین حال حیاتی ­ترین نیاز هر موجود زنده ­ای در طبیعت است.

مسکن چیزی بیش از یک سرپناه صرفا فیزیکی است و تمامی خدمات و تسهیلات عمومی لازم برای زندگی بهتر انسان را شامل می ­شود.

از منظری دیگر، مسکن بخش عمده­ای از ثروت خانوارها را به خود اختصاص می­ دهد.

بخش قابل توجهی از نقدینگی کشور به این حوزه سرازیر می ­شود و بخش عمده ­ای از هزینه ­های خانوار نیز در این زمینه به مصرف می رسد و لذا تحولات بخش مسکن می تواند به طور معناداری دیگر بخش­ های اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد.

در این میان تغییر قیمت مسکن موجب تغییر در ثروت و مخارج خانوارها شده و در نتیجه الگوی مصرف و پس انداز آنها را تحت تأثیر قرار می دهد.

سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی قابل توجه و فزاینده بوده و از  28 درصد در سال 1371 به بیش از  44 درصد در سال  1397 رسیده است.

این امر نشان می­ دهد که در طول سال­ های اخیر قیمت مسکن نسبت به درآمد خانوارها افزایش بیشتری داشته است.

بررسی روند متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شش کلان شهر کشور نشان می­ دهد در بازه زمانی 1397-1379 قیمت مسکن بطور متوسط از 97 هزار تومن برای هر متر مربع به 2 میلیون و 800 هزار تومن رسیده است.