رهن و اجاره آپارتمان های تا 60 متر + جدول

رکود بازار اجاره مسکن سبب شده قیمت گذاری اغلب آپارتمان های اجاری توسط موجران به شیوه «قابل تبدیل» صورت گیرد تا مدت انتظار آنها برای انعقاد قرارداد، - ، بررسی آپارتمان های اجاری تا 60 مترمربع فایل شده در مناطق مختلف تهران نشان می دهد ذیل قیمت های پیشنهادی موجر در اغلب فایل ها، عبارت قابل تبدیل قید شده است.

هر چند در تعدادی از آگهی ها تاکید شده که رقم پیشنهادی صرفا قابل تبدیل به اجاره بهای بیشتر است، اما در عین حال برخی دیگر از فایل ها بدون محدودیت تا تبدیل به رهن کامل نیز قیمت گذاری شده اند.

رهن سالانه هر مترمربع از این آپارتمان ها براساس موقعیت منطقه و امکانات ساختمان اغلب بین یک تا 2 میلیون تومان است که بخشی از این رقم با فرمول یک میلیون تومان اجاره معادل 30 هزار تومان ودیعه به اجاره بهای ماهانه تبدیل می شود.

به عنوان مثال بهای پیشنهادی اجاره یک واحد نوساز فول امکانات 55 مترمربعی در سبلان شمالی، با مقدار 50 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون تومان اجاره اعلام شده است.

با تبدیل مبلغ ودیعه به اجاره، مشخص می شود رهن سالانه این واحد 107 میلیون تومان است که مالک تصمیم گرفته تقریبا نیمی از این مبلغ را به صورت اجاره ماهانه دریافت کند.