بازار مسکن راکد نیست، کاذب است

یک کارشناس با بیان این که چشم انداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هم اکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر می شود.

- یک کارشناس با بیان این که چشم انداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هم اکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر می شود.

ابوالحسن میرعمادی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: به لحاظ رکود اقتصادی، قدرت خرید طبقه ای که نیازمند مسکن است افزایش پیدا نکرده اما معاملات از سوی سرمایه گذاران انجام می شود.

معتقدم در سال آینده نیز بخش مسکن وارد رکود مطلق نمی شود بلکه خرید و فروش سفته بازانه ادامه می یابد و شکاف بین توان متقاضیان واقعی و سفته بازان افزایش پیدا می کند.

وی افزود: بسیاری از افراد، بخش مسکن را برای سرمایه گذاری مناسب می بینند؛ چرا که بازار ارز دچار ثبات شده و ریسک خرید مسکن، کمتر از خرید دلار است.

از سوی دیگر به دلیل کنار ماندن تقاضای مصرفی از بازار مسکن، رونق فعلی کاذب است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این که طی دهه های گذشته، تورم بخش مسکن، فراتر از رشد دستمزدها بوده است گفت: طبیعی است که سال به سال این فاصله عمیق تر می شود و در مقطعی به اعداد عجی�