نبض بازار مسکن به دست خریداران افتاد

مشاوران املاک می گویند وضعیت بازار مسکن که تا پیش از این توسط فروشندگان تعیین می شد، حالا توسط خریداران انجام می شود.

- به گزارش ایسنا، تا حدود یک ماه قبل فضای کلی بازار مسکن در دست فروشندگان بود اما اولین نشانه های قرار گرفتن خریداران در موضع برتر بروز کرده است.

دفاتر املاک عنوان می کنند که طی دو هفته اخیر دو اتفاق در بازار مسکن رخ داده است؛ اولین موضوع تثبیت قیمت ها است و مساله ی دیگر به انتظارات کاهشی مربوط می شود.

در این شرایط، خریداران دست بالا را دارند.

یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه 5 تهران با بیان این که بازار تقریبا از حالت گیجی خارج شده است می گوید: حدود یک ماه قبل برای یک آپارتمان مشتری پیدا کردم که حاضر بود آن را متری 19 میلیون تومان خریداری کند اما مالک از فروش امتناع کرد.

حالا همان فروشنده حاضر است متری 17 میلیون تومان ملک خود را بفروشد اما مشتری پیدا نمی شود.

درخصوص املاک کلنگی نیز این اتفاق افتاده و قیمت ها شکسته شده است.

وی بیان می کند: رکودی که تا حدود یک ماه قبل در بازار وجود داشت به نبود فروشنده مربوط می شد اما حالا فروشنده زیاد شده و خریدار نیست.

البته قیمت ها هنوز آن طور که باید و شاید کاهش نیافته اما اغلب مشاوران، ثبات یا کاهش نسبی قیمت ها را پیش بینی می کنند.