بازار مسکن در سراشیبی رکود

به دنبال جهش 62 درصدی قیمت مسکن، معاملات افت چشمگیری پیدا کرده و بازار ملک در شهریورماه 1397 به طور کامل وارد رکود شده است.

- به گزارش ایسنا، اوضاع بازار مسکن چندان مناسب نیست.

از طرفی قیمت ها در شهر تهران دچار رشد 62 درصد شده و از سوی دیگر معاملات 33 درصد کاهش یافته است.

هم چنین سرعت رشد ماهیانه قیمت که به طور وحشتناکی، به سمت صعود پیش می رفت، در مردادماه کاهش یافت.

رشد ماهیانه ی قیمت در تیرماه 1397 معادل 7.

1 درصد بود که در مردادماه به 6.

1 درصد رسید.

وجود حداقل سه نشانه ی خروج سفته بازان، رکود معاملاتی و عدم توان طرف تقاضا حاکی از آن است که در ماه های پیش رو شاهد افت معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت خواهیم بود.

عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز بازار مسکن از سمت عرضه هم چندان تغذیه نمی شود و به همین دلیل بی تعادلی، آینده ی بازار را تهدید می کند.

بررسی ها حاکی از آن است که طی هفته های اخیر با توجه به گرانی مصالح ساختمانی، کمبود مشتری و نبود چشم انداز برای برآورد هزینه های احداث آپارتمان های نوساز، تمایل سازندگان و دارندگان املاک کلنگی برای مشارکت در ساخت به طور چشمگیری کاهش یافته است.

با این حال مشاوران املاک می گویند که رقابت عجیبی بین مالکان برای افزایش مداوم قیمت های پیشنهادی ایجاد شده و شرایط نشان می دهد که بازار مسکن به سمت رکود تورمی پ