فهرستی از نرخ املاک کلنگی

املاک کلنگی در دو سال اخیر روی دست صاحبان خود مانده اند و نسبت به آپارتمان ها مشتری کمتری دارد.

- به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری دانشجو، وضعیت رکود سال های اخیر بازار مسکن بیشترین تاثیر را بر ساخت و ساز گذاشت و سازندگان را از این فضا دور کرد هرچند که دست دلالان و سفته بازار هم از بازار مسکن قطع شده اما وضعیت کنونی به دلیل اینکه منجر به کاهش ساخت و ساز و تولید شد، موضوعی نگران کننده برای آینده بازار مسکن به شمار می رود.

در واقع رکود مسکن و کاهش ساخت و ساز، بیشترین زیان را به بازار املاک کلنگی وارد کرد به طوری که دراین مدت متقاضیان خرید این املاک به شدت کاهش یافته است و آگهی فروش یک ملک هفته ها و گاهی ماه ها در بنگاه های املاک بدون متقاضی می ماند.

املاک کلنگی که در دوران افزایش قیمت مسکن حتی با نرخ هایی بیش از دو برابر به فروش می رسید، الان بی مشتری شده و سرمایه گذاران تمایلی به خرید این املاک ندارند.

دسته ای از سازندگان مسکن هم باوجودی که ملک کلنگی را در سال های قبل خریداری کردند اما به دلیل رکود خرید و فروش مسکن یا کار ساخت را شروع نکرده اند و یا اینکه ساخت و ساز را نیمه تمام رها کردند.

عوامل زیادی هم بر تعیین نرخ املاک کلنگی تاثیر دارد که می توان به عرض زمین، تراکم های مجاز، دریافت مجوز از سوی مالک و شرایط ملک اشاره کرد که ن�