سند آپارتمان های فاقد پایان کار چگونه صادر می شود

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از سازوکار جدید تعیین تکلیف آپارتمان های فاقد پایان کار خبر داد.

اعظم قویدل، در گفتگو با خبرنگار مهر یکی از موضوعات مهم قانون الزام را تعیین تکلیف آپارتمان های فاقد پایان کار عنوان کرد و گفت: یکی از مواردی که انتظار می رود بخش قابل توجهی از ادعاهای ثبت شده در سامانه را به خود اختصاص دهد، آپارتمان های فاقد پایان کار است.

وی توضیح داد: بخشی از این ساختمان ها به دلیل آرای کمیسیون های ماده 100 یا سایر مراجع، با جرایمی مواجه بوده اند یا حتی رأی تخریب برای آنها صادر شده و به همین دلیل سازنده یا مالک نتوانسته پایان کار دریافت کند.

سخنگوی سازمان ثبت ادامه داد: در مواردی نیز سازنده، این واحدها را با قرارداد عادی پیش فروش کرده یا پس از احداث ساختمان به صورت قولنامه ای واگذار کرده است و خریداران فعلی، به دلیل نداشتن پایان کار، برای دریافت سند مالکیت با مشکل مواجه هستند.

سند با درج بدهی؛ راهکار جدید برای ساختمان های فاقد پایان کار قویدل اظهار کرد: یکی از نوآوری های قانون الزام، تبصره 6 ماده 10 است که برای تعیین تکلیف این واحدها پیش بینی شده است.

وی افزود: در چارچوب این سازوکار، فردی که آپارتمان را به صورت عادی خریداری کرده می تواند ادعای خود را در سامانه ثبت کند.