مجردها هم به دنبال مسکن هستند

افزون بر این، در سال های اخیر الگوی تقاضای مسکن نیز دچار تحول شده است.

عواملی مانند استقلال طلبی جوانان، مهاجرت های درون شهری و برون شهری، تخریب و نوسازی بافت های فرسوده و تغییر سبک زندگی، همگی باعث ایجاد تقاضاهای جدیدی شده اند که پیش تر وجود نداشتند.

یعنی دیگر فقط خانوار جدید نیست که نیاز به مسکن دارد.

بلکه ممکن است افرای در عین تجرد یا تنهایی به دنبال مسکن مستقل باشد.

اینها یعنی این که مدل و الگوی تقاضا به هم خورده و تغییر کرده است.

  درس گرفتن از تجربه مسکن مهر در چنین شرایطی باید گفت که تجربه ی مسکن مهر کار بسیار ارزشمندی بود، اما متأسفانه با چالش هایی همراه شد.

آسیب شناسی دقیق این تجربه، ضرورتی انکارناپذیر است تا در طرح جدید مسکن ملی تکرار نشود.

به طور خاص، می توان به ضعف های زیرساختی و روبنایی مانند کیفیت پایین ساخت، ضعف فنی پیمانکاران، و عدم تأمین فضاهای عمومی (سبز، آموزشی، درمانی) و مشکلات انشعابات اشاره کرد.

لذا موضوعات مهمی در این راستا باید رعایت شود.

 تنوع روش های تأمین مالی برای کمک به ساخت مسکن، استفاده از ظرفیت بازارهای سرمایه، کمک دولت به تأمین زمین از طریق اختصاص اراضی ملی و واگذاری زمین های دولتی، ساخت مسکن با متراژ پایین جهت کاهش هزینه و افزایش قدرت خرید، خصوصاً برای جوانان و بازسازی و نوسازی واحدهای