معاملات مسکن کاهش یافت؟ دلیل این افت چیست؟

در حالی که حجم معاملات مسکن در ماه های اخیر به شکل محسوسی کاهش یافته، کارشناسان معتقدند این وضعیت را نباید به معنای رکود عمیق بازار تعبیر کرد.

- به گزارش جماران، از سوی دیگر، کاهش ساخت وساز و افت عرضه مسکن به یکی از مهم ترین نگرانی های بازار تبدیل شده؛ موضوعی که در صورت بهبود شرایط اقتصادی می تواند زمینه افزایش دوباره قیمت ها را فراهم کند.

چرا معاملات مسکن کاهش یافته است؟ بازار مسکن این روزها یکی از کم تحرک ترین دوره های خود را پشت سر می گذارد.

بسیاری از خریداران منتظر ثبات بیشتر در اقتصاد هستند و فروشندگان نیز تمایل چندانی به کاهش قیمت های پیشنهادی ندارند.

همزمان، افزایش هزینه های ساخت، رشد قیمت مصالح ساختمانی و دشواری تأمین مالی باعث شده بسیاری از سازندگان، آغاز پروژه های جدید را به تعویق بیندازند.

کاهش معاملات به معنای رکود بازار نیست فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان و توسعه گران مسکن و ساختمان، معتقد است بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر متغیرهای کلان اقتصادی و میزان اطمینان فعالان اقتصادی قرار دارد.

به گفته وی، کاهش حجم معاملات در شرایط فعلی الزاماً به معنای رکود بازار نیست، زیرا تقاضای مصرفی همچنان در بازار وجود دارد و بخشی از سرمایه گذاری ها نیز ادامه دارد.