رای دادگاه تجدید نظر: دعوای ابطال سند مالکیت سبز رنگ اموال غیر منقول قابل استماع است

در مرحله بدوی دعوی ابطال سند رسمی صلح به جهت صوری بودن و انتقال به قصد اضرار به غیر با استناد به تبصره 4 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پذیرفته نشده و قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است.

- شعبه هفتم دادگاه تجدید نظر تهران، دعوای ابطال سند مالکیت سبز رنگ اموال غیر منتقول را قابل استماع دانسته است.

به گزارش وکلاپرس، در مرحله بدوی دعوی ابطال سند رسمی صلح به جهت صوری بودن و انتقال به قصد اضرار به غیر با استناد به تبصره 4 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پذیرفته نشده و قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است.

سپس رای در مرحله تجدید نظر نقض شده است و قاضی مربوطه اعلام داشته است: چنانچه دعوی ابطال سند رسمی که بعد از لازم الاجرا شدن این قانون سند مالکیت تک برگ آن صادر شده به یکی از جهات قانونی مانند ادعای جعل، صوری بودن، فقدان شرایط اساسی صحت معامله و نظایر آن مطرح شود منعی در استماع این دعوی وجود ندارد.

به موجب تبصره 4 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، در خصوص اموال غیر منقولی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون سند مالکیت حدنگار برای آنها صادر میشود از تاریخ صدور سند مالکیت مذکور، مجری است، هرچند سامانه موضوع ماده (10) این قانون راه اندازی نشده باشد.