ضرورت استفاده از مشاوره حقوقی تخصصی در پیش فروش ساختمان

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گلستان با تاکید بر اینکه قرارداد پیش فروش ساختمان باید به طور رسمی تنظیم شود، گفت: تمام جزییات فنی و مالی در قرارداد نیز درج و از مشاوره حقوقی تخصصی قبل از امضا استفاده شود.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، پیش فروش ساختمان یکی از رایج ترین روش های سرمایه گذاری در بازار مسکن است.

بسیاری از افراد برای کاهش هزینه خرید مسکن، اقدام به پیش خرید واحد های در حال ساخت می کنند.

اما در کنار این فرصت، ریسک های حقوقی قابل توجهی نیز وجود دارد که در صورت ناآگاهی می تواند منجر به ضرر های مالی و پرونده های قضایی طولانی شود.

به همین دلیل، قانون گذار با تصویب قانون پیش فروش ساختمان چارچوب مشخصی برای تنظیم قرارداد های پیش فروش تعیین کرده است تا از حقوق خریداران و فروشندگان حمایت شود.

رمضانعلی عابدی افزود:  پیش فروش ساختمان به قراردادی گفته می شود که بر اساس آن، فروشنده متعهد می شود واحدی را که هنوز تکمیل نشده یا در حال ساخت است، در زمان مشخص و با شرایط معین به خریدار تحویل دهد.

این نوع معامله به دلیل ماهیت آینده محور خود، نیازمند دقت حقوقی بسیار بالاتری نسبت به معاملات قطعی ملک است.

الزام قانونی ثبت رسمی قرارداد پیش فروش معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گلستان اضافه کرد: یکی از مهم ت�