مالکان در چه شرایطی می توانند حکم تخلیه بگیرند؟

مصوبه تمدید یک ساله قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر 25 درصد ابلاغ شده است اما این مصوبه چهار استثنا دارد - مصوبه تمدید یک ساله قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر 25 درصد ابلاغ شده است اما این مصوبه چهار استثنا دارد بر اساس مصوبه سران سه قوه درخصوص تمدید قراردادها و تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال 1405، همه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آن ها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1405 منقضی می شود، در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید به مدت یک سال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر 25 درصد میزان افزایش اجاره بها و قرض الحسنه مربوطه، در همه نقاط کشور تمدید می شوند.

به گزارش روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی،  البته چهار استثنا برای این مصوبه از سوی وزارت راه و شهرسازی تعیین شده است.

در مواردی که مالک به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی از مرجع مربوطه اخذ کرده باشد، از شمول این مصوبه مستثنی خواهد شد.

همچنین در مورد املاک مسکونی مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد اجاره به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، لازم است مستأجر در مدت حداکثر 2 ماه از تاریخ انتقال سند رسمی (در صورت انقضای مدت اجاره) نسبت به تخلی