چرا خریداران سراغ خانه های کلنگی رفته اند؟

فاصله قیمتی میان مناطق مختلف تهران در بازار کلنگی ها بسیار قابل توجه است.

در شمال تهران، قیمت برخی فایل ها به چند صد میلیارد تومان می رسد؛ - فاصله قیمتی میان مناطق مختلف تهران در بازار کلنگی ها بسیار قابل توجه است.

در شمال تهران، قیمت برخی فایل ها به چند صد میلیارد تومان می رسد؛ به طوری که یک ملک 745 متری در فرمانیه با قیمت 782 میلیارد تومان آگهی شده است.

 بررسی فایل های منتشرشده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که در ماه های گذشته، حجم قابل توجهی از آگهی های فروش مربوط به خانه ها و آپارتمان های کلنگی بوده است؛ فایل هایی که عمدتاً با هدف تخریب، نوسازی، تجمیع پلاک یا دریافت تراکم بیشتر عرضه می شوند.

به گزارش اقتصادنیوز، سهم عمده آگهی های فروش ملک کلنگی در شمال تهران متمرکز شده است؛ مناطقی مانند فرمانیه، پاسداران، هروی و دارآباد که تعداد فایل های با متراژ بالا و قیمت های چند ده تا چند صد میلیارد تومانی را در خود جای داده اند.

در مقابل، مناطق مرکزی، شرقی و جنوبی تهران نیز اگرچه فایل های ارزان تری دارند، اما همچنان بازار کلنگی ها در آنها فعال است.

بررسی متن آگهی ها نشان می دهد، بسیاری از فروشندگان تلاش می کنند بیش از خودِ بنا، ظرفیت ساخت وساز ملک را برجسته کنند.