وام جدید اجاره بر توان مستاجران مشکل گشاست؟

هیات عالی بانک مرکزی در تازه ترین تصمیم خود، سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستأجران را افزایش داد.

تصمیمی که اگرچه در ظاهر گشایشی برای بازار اجاره تلقی می شود، - به گزارش تابناک به نقل از همشهری آنلاین، بانک مرکزی، سقف کلی تسهیلات ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده 4 قانون جهش تولید مسکن را به 300 هزار میلیارد تومان (300 همت) افزایش داده است.

سقف های فردی نیز به این ترتیب تعیین شده که در تهران 365 میلیون تومان، در مراکز استان ها 280 میلیون تومان، در سایر شهرها 185 میلیون تومان و در روستاها 75 میلیون تومان به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود.

152 همت تسهیلات در چهار سال واکاوی آمارهای پرداختی نشان می دهد از ابتدای پرداخت این تسهیلات در سال 1400 تاکنون، حدود 152 همت تسهیلات به مستأجران واجد شرایط پرداخت شده است.

نکته قابل تأمل اینکه در هیچ سالی، مصارف وام ودیعه بانکی حتی به 50 درصد نیز نرسیده است و بر همین اساس کل تسهیلات پرداختی در 5 سال گذشته، معادل 50 درصد اعتبار سال جاری است.

به بیانی دیگر، صرفاً افزایش منابع یا سقف وام به معنای گره گشایی از کار مستأجران نیست بلکه باید فرایند بهره مندی از این وام تسهیل شود.

بر اساس اطلاعات سامانه طرح های حمایتی مسکن، از سال 1400 تاکنون یک میلیون و 324 هزار و 384 مستأجر این تسهیلات را دریافت کرده اند که ا�