جنگ هم بازار مسکن را آرام نکرد

بازار اجاره در فاصله «اوایل اسفند 1404» تا «اواسط اردیبهشت 1405» با نوساناتی معنادار و در عین حال ناهمگون روبه رو بوده است.

- بررسی حداقل رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 متری در تهران نشان می دهد، بازار اجاره در فاصله اوایل اسفند 1404 تا اواسط اردیبهشت 1405 با نوساناتی معنادار و در عین حال ناهمگون روبه رو بوده است؛ نوساناتی که از رشدهای دو رقمی در برخی محله ها تا ثبات کامل در برخی دیگر امتداد دارد.

به گزارش تابناک به نقل از اقتصادنیوز، این بررسی بر اساس فایل هایی با مشخصات مشابه (دو خواب، آسانسور، پارکینگ و انباری بدون در نظر گرفتن متغیر سن بنا) انجام شده و یک نکته کلیدی در روش انتخاب داده ها وجود دارد: محله های مورد بررسی، به صورت هدفمند از میان مناطقی انتخاب شده اند که در جریان تحولات جنگی اخیر، گزارش هایی از اصابت یا قرار گرفتن در معرض حمله بوده اند.

بنابراین این فهرست، تصویری از کل بازار اجاره تهران ارائه نمی دهد، بلکه یک نمونه گیری موردی برای سنجش رفتار بازار در نقاط حساس محسوب می شود.

نتایج نشان می دهد در اغلب این محله ها، قیمت رهن کامل افزایش یافته، اما شدت این رشد در مناطق مختلف یکسان نبوده است.

در میان مناطق مورد بررسی، بیشترین رشد به مجیدیه تعلق دارد؛ جایی که رهن کامل یک واحد 80 متری از یک میلیارد و 300 میلیون تومان به یک میلی