راهکار قانونی برای نوسازی ساختمان های فرسوده

یک وکیل پایه یک دادگستری تأکید کرد: در صورت فرسودگی خطرآفرین ساختمان، مالکان موافق نوسازی می توانند با حکم دادگاه، واحد مالکان مخالف را تخلیه و فرآیند بازسازی را آغاز کنند.

- یک وکیل پایه یک دادگستری تأکید کرد: در صورت فرسودگی خطرآفرین ساختمان، مالکان موافق نوسازی می توانند با حکم دادگاه، واحد مالکان مخالف را تخلیه و فرآیند بازسازی را آغاز کنند.

به گزارش خبرنگار مهر، در سال های اخیر، فرسودگی ساختمان های مسکونی و تجاری در بافت های شهری به یکی از دغدغه های جدی مدیریت شهری تبدیل شده است؛ موضوعی که در برخی موارد به دلیل اختلاف میان مالکان، روند نوسازی را متوقف کرده و حتی خطرات جانی و مالی برای ساکنان به همراه داشته است.

قانون تملک آپارتمان ها برای چنین شرایطی راهکارهای مشخصی پیش بینی کرده است.

امین فلاح نژاد، وکیل پایه یک دادگستری در گفتگو با خبرنگار مهر در تشریح وضعیت حقوقی نوسازی ساختمان های فرسوده و اختلاف میان مالکان اظهار کرد: قانون تملک آپارتمان ها به طور اختصاصی در ماده 13 به این موضوع پرداخته و برای آن راهکار مشخصی پیش بینی کرده است.

شرط اصلی نوسازی؛ تشخیص فرسودگی و وجود خطر وی گفت: مطابق این ماده، در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری، عمر مفید ساختمان به پایان رسیده باشد یا به هر دلیل دیگری دچا�