اجاره بها در سایه جنگ چقدر افزایش می یابد؟

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اجاره ساختمان قطعاً قیمتش به سهمی از قیمت خود ملک برمی گردد و اگر شاهد افزایش قیمت ملک در ماه های آتی باشیم، - بازار اجاره خانه در فاصله کوتاه تا فصل جابه جایی، با مجموعه ای از فشارهای هم زمان وارد مرحله ای تازه از بی ثباتی شده است؛ شرایطی که به گفته فعالان این بازار، دیگر شباهت چندانی به سال گذشته ندارد.

به گزارش تابناک به نقل از اقتصادنیوز؛ پلتفرم های آنلاین و بنگاه های ملکی نشان می دهد حجم فایل های عرضه شده کاهش یافته و در مقابل، تقاضا به ویژه از سوی خانوارهایی که به دلایل مختلف از جمله قرارگیری در مناطق پرریسک ناچار به جابه جایی شده اند روندی صعودی به خود گرفته است.

هم زمان، نشانه هایی از افزایش قیمت ها در فایل های موجود نیز دیده می شود؛ وضعیتی که نگرانی ها درباره شکل گیری یک موج جدید گرانی در بازار اجاره را در میان مستاجران تقویت کرده است.

در این میان، متغیرهای بیرونی نیز بیش از گذشته بر این بازار سایه انداخته اند؛ از اختلالات اینترنتی که کانال های جست وجو و عرضه فایل را محدود کرده تا کاهش توان اقتصادی خانوارها در پی تعدیل نیرو و افت درآمد.

این تحولات نه تنها معادله عرضه و تقاضا را برهم زده، بلکه رفتار هر دو سوی بازار یعنی مستأجران و موجران را نیز تحت تأثیر قرار داده است.