بازار مسکن در رکود؛ بررسی شاخص های مسکن در دولت چهاردهم

داده های بانک مرکزی نشان می دهد در دو فصل ابتدایی استقرار دولت چهاردهم (پاییز و زمستان 1403)، رشد ارزش افزوده بخش ساختمان مثبت و بالای 3 درصد بوده است.

- بازار مسکن در رکود؛ بررسی شاخص های مسکن در دولت چهاردهم داده های بانک مرکزی نشان می دهد در دو فصل ابتدایی استقرار دولت چهاردهم (پاییز و زمستان 1403)، رشد ارزش افزوده بخش ساختمان مثبت و بالای 3 درصد بوده است.

بررسی دقیق آمارها و شاخص های تخصصی نشان می دهد آنچه به عنوان رکود مسکن روایت می شود، بیش از آنکه واقعیت این بخش باشد، حاصل یک قیاس نادرست آماری است.

به گزارش روزنامه ایران،  بخش قابل توجهی از انتقادات اخیر، با استناد به رشد منفی 4.

5 درصدی بخش ساختمان در چهار فصل اول دولت چهاردهم، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن را هدف گرفته است.

اما بر اساس تعاریف رسمی مراجع آماری، بخش ساختمان مفهومی یکپارچه و تجمیعی است که علاوه بر مسکن، ساخت وسازهای تجاری و اداری، پروژه های عمرانی و شهری مانند مترو و پل، و حتی ساختمان های صنعتی و انرژی را نیز دربرمی گیرد.

نکته کلیدی اینجاست که طبق گزارش های رسمی مرکز آمار ایران، تنها حدود 20 درصد از ارزش افزوده بخش ساختمان به ساختمان های مسکونی مربوط می شود و حدود 80 درصد آن به حوزه هایی بازمی گردد که اساساً خارج از دامنه سیاست گذاری مستقیم وزارت را