بررسی معاملات مسکن در تهران/ قیمت ها بالا می رود یا می ریزد؟

بازار مسکن تهران در حالی ماه های پایانی سال را پشت سر می گذارد که معاملات نشانه هایی از تحرک محدود را بروز داده، اما شکاف عمیق میان قدرت خرید و قیمت ها همچنان پابرجاست.

- بررسی معاملات مسکن در تهران/ قیمت ها بالا می رود یا می ریزد؟ بازار مسکن تهران در حالی ماه های پایانی سال را پشت سر می گذارد که معاملات نشانه هایی از تحرک محدود را بروز داده، اما شکاف عمیق میان قدرت خرید و قیمت ها همچنان پابرجاست.

در شرایطی که نااطمینانی های اقتصادی، انتظارات تورمی و ابهامات قانونی بر بازار سایه انداخته، این پرسش مطرح است که آیا قیمت مسکن در ماه های آینده مسیر افزایشی را در پیش خواهد گرفت یا رکود می تواند به کاهش قیمت ها منجر شود؟ تورج سرباز در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: تقریبا از دو سال قبل بازار مسکن به دلیل شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید مردم و قیمت خانه در رکود قرار گرفته است.

به قدری این فاصله زیاد شده که برای بسیاری از خانوارها خرید مسکن در اطراف تهران نیز امکان پذیر نیست.

وی افزود: از جمله دلایل اصلی این رکود مساله تحریم ها، ریسک های سیستماتیک و بحران های منطقه ای است؛ زیرا وقتی ناامنی در سیاست و اقتصاد ایجاد می شود مردم بیشتر به سمت دلار و طلا تمایل پیدا می کنند و مسکن جذابیت خود را در شرایط ناامنی و همچنین به دلیل نقدشوندگی پایین از