مسکن تهران دیگر «سرمایه» نیست!

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.

- بازار مسکن کشورمان همچنان درگیر رکود تورمی با رشد خزنده قیمت هاست، یکی از بارزترین ویژگی های این وضعیت، افزایش قیمت اسمی مسکن همزمان با کاهش قیمت واقعی آن (تعدیل شده با تورم عمومی) است، به گزارش تابناک به نقل از تسنیم، این شرایط نشان می دهد مسکن دیگر مانند گذشته نقش حفظ ارزش سرمایه را ایفا نمی کند و قدرت خرید خانوارها به طور قابل توجهی کاهش یافته است.

گرچه مراجع رسمی اعلام قیمت مسکن از جمله بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران مدت های مدیدی است گزارشی از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده اند، اما بنا بر گفته فعالان این بخش در تهران، میانگین قیمت اسمی هر مترمربع مسکن در سال 1404 حدود 110 تا 125 میلیون تومان گزارش شده است که رشد 10 تا 20 درصدی نسبت به ابتدای سال را نشان می دهد.

در مناطق به اصطلاح بالاشهر پایتخت، قیمت واحدهای نوساز به 450 میلیون تومان هم رسیده است که افزایش اسمی قابل توجهی محسوب می شود، مشاوران املاک تأکید می کنند با قیمت های اسمی هیچ معامله مسکنی انجام نمی شود.

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره وضعیت فعلی بازار مسکن می گوید: رصدها نشان می دهد تا حدی قفل بازار مسکن باز شده است و هم در حوزه تولید و هم در بخ�