ساماندهی سرقفلی و تثبیت مالکیت منافع تجاری

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر لزوم حل یکی از چالش های اساسی نظام ثبتی و ساماندهی سرقفلی تاکید کرد.

- رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر لزوم حل یکی از چالش های اساسی نظام ثبتی و ساماندهی سرقفلی تاکید کرد.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، یکی از چالش های مهم در ادارات ثبتی، مراجعه مکرر افراد برای ثبت نقل وانتقالات سرقفلی یا حتی درخواست بازداشت (توقیف) آن است.

این موضوع باعث سردرگمی متصدیان دفاتر املاک و دفاتر بازداشتی شده و پرسش های جدی ایجاد کرده که آیا این اقدامات در صلاحیت اداره ثبت است یا خیر.

در نهایت، چون سرقفلی به عنوان مالکیت منافع شناخته می شود و سند رسمی ندارد، در عمل مالک عین (مالک ملک) به عنوان مالک اصلی معرفی شده و ثبت یا بازداشت سرقفلی با موانع قانونی مواجه می شود.

حسن بابایی، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مراسم اهدای اسناد مالکیت به کسبه مجتمع صور اسرافیل بازار تهران، ساماندهی سرقفلی را یکی از برنامه های جدی سازمان ثبت دانست و گفت: سرقفلی دارای شرایط و پیچیدگی های حقوقی خاصی است و اگر بتوانیم چالش های حقوقی آن را برطرف کنیم تا صاحبان سرقفلی که مالک منافع ملک هستند، امکان برخورداری از سند را پیدا کنند، گام مهمی در نظام ثبتی کشور برداشته خواهد شد.