نوسانات ارز، بازار مسکن را قفل کرد

نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، - بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.

 خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با اشاره به تأثیر نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن، گفت: در بررسی تحولات بازار ارز و اثرگذاری آن بر بازار مسکن، با دو پیامد اصلی مواجه هستیم که یکی مربوط به کوتاه مدت و دیگری مربوط به بلندمدت است.

اثر اصلی نوسانات ارز، اثرات روانی است به گزارش مهر، وی افزود: در کوتاه مدت، اثر اصلی نوسانات ارز، اثرات روانی است؛ به این معنا که بدون آنکه الزاماً تغییر قیمتی مشخصی در بازار مسکن رخ دهد، فضای بازار به شدت مشوش و ملتهب می شود.

البته باید میان یک روند افزایشی نرمال در بازار ارز و موج های افزایشی شدید و غیرعادی، مانند آنچه در هفته های اخیر شاهد آن بودیم، تفاوت قائل شد، چراکه آثار این دو وضعیت کاملاً متفاوت است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران تصریح کرد: تجربه سال های گذشته نشان می دهد هر زمان نرخ ارز به صورت غیرطبیعی و مهارنشدنی افزایش پیدا می کند، نخستین پیامد آن بروز آشفتگی در بازارهاست.

در چنین شرایطی، همان طور که در بازارهایی مانند موبایل، مصالح ساختمانی و سایر بازارها نیز مشاهده شد، فروش�