مالکیت و دسترسی سامانه کاتب به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منتقل می شود

با وجود گذشت مدت ها از معرفی یک سکوی واحد برای ثبت قراردادهای ملکی در بنگاه های املاک، هم زمان با راه اندازی و توسعه سکوی کاتب، انتقادها و اعتراض هایی از سوی سکوهای بخش خصوصی مطرح شده است.

- به گزارش خبرنگار گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، در این خصوص رییس اتحادیه کسب و کارهای مجازی میگوید: مثل کاتب که دسترسی برای ثبت قراردادها دارد به سکوهای بخش خصوصی هم دسترسی داده شود.

قانون معتقد است تبصره 2 ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به درستی اجرا نشده و امکان رقابت برابر برای آن ها فراهم نیست.

بر اساس ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک موظف اند پس از انجام مذاکرات، پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت کنند.

اما پرسش اصلی اینجاست که آیا کاتب همان سامانه اصلی و حاکمیتی سازمان ثبت است یا سکویی وابسته به بخش خصوصی؟   این پرسش بیش از یک ماه پیش از سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مطرح شد و پاسخ رسمی این بود که سکوی کاتب متعلق به سازمان ثبت است.

با این حال، بررسی مجوزهای سکوی کاتب نشان می دهد صاحب امتیاز آن کانون سردفتران و دفتریاران است؛ تشکلی که ماهیتی خصوصی دارد و خود از ذی نفعان ثبت معاملات ملکی به شمار می رود.