سیگنال سقوط تاریخی ساخت وساز به بازار مسکن

رکود ساخت وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت 6 میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی ترین دوره های خود قرار داده است.

- به گزارش تابناک به نقل از خبرآنلاین، بازار مسکن در ایران طی سال های اخیر با تلاطم های شدیدی مواجه بوده و همزمان با افزایش تورم، رکود اقتصادی نیز بخش قابل توجهی از بازار را فرا گرفته است.

در این شرایط، درآمد بسیاری از خانوارها حتی توان پاسخگویی به هزینه های اجاره بها را نداشته و برخی برای تأمین سرپناه، به راهکارهایی همچون مهاجرت معکوس یا حاشیه نشینی روی آورده اند.

طرح های دولت، از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته اند پاسخگوی نیاز واقعی بازار باشند و در مقابل، شبکه بانکی نیز وام های کافی در اختیار متقاضیان قرار نمی دهند.

در کنار این محدودیت ها، هزینه نهادهای ساختمانی روزبه روز افزایش یافته و فشار مضاعفی بر تولیدکنندگان و مصرف کنندگان مسکن وارد می کند؛ موضوعی که نشان می دهد بازار مسکن ایران با بحران ساختاری و نیازمند سیاست گذاری علمی و فوری مواجه است.

بازار مسکن؛ رکود تورمی، فشار هزینه ها و ناکامی طرح های دولتی بررسی روند بازار مسکن در تابستان 1404 نشان می دهد شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی در شهر تهران 173.