تداوم رکود و کاهش ساخت وساز در بازار مسکن

هر ساله بازار مسکن در آستانه عید تا حدی رونق می گیرد، اما به نظر می رسد امسال این رونق را نخواهیم داشت.

قطعاً افزایش قیمت در انتظار بازار خواهد بود، - هر ساله بازار مسکن در آستانه عید تا حدی رونق می گیرد، اما به نظر می رسد امسال این رونق را نخواهیم داشت.

قطعاً افزایش قیمت در انتظار بازار خواهد بود، زیرا با تورم نقطه ای حدود 50 درصد و رشد بیشتر هزینه های ساخت، قیمت مسکن نمی تواند ثابت بماند.

با این حال، این افزایش قیمت بعید است هم پای تورم باشد.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می رسد.

مهدی سلطان محمدی، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به وضعیت بازار مسکن در آستانه عید 1405، گفت: از ابتدا که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد، پیش بینی درستی درباره تأمین منابع صورت نگرفت.

محاسبات نشان می دهد بانک ها در نهضت ملی مسکن وام ندادند و قرار بود بخش کوچکی از منابع را متقاضی تأمین کند و بخش عمده از محل تسهیلات بانکی باشد، اما دولت خود منابعی نداشت و هزینه های ساخت نسبت به زمان شروع طرح شاید سه برابر شده است.