عمر مفید ساختمان ها در ایران، کمتر از متوسط جهانی

به گفته رییس مرکز تحقیقات راه و مسکن، بحث دیگر که در پایان عمر مفید ساختمان به حساب می آید، دوام خود ساختمان است؛ کیفیت و دوام پایین مصالح ساختمانی باعث شده تا متوسط عمر مفید ساختمان ها در ایران به حدود 35 سال برسد که کمتر از متوسط جهانی است.

- به گفته رییس مرکز تحقیقات راه و مسکن، بحث دیگر که در پایان عمر مفید ساختمان به حساب می آید، دوام خود ساختمان است؛ کیفیت و دوام پایین مصالح ساختمانی باعث شده تا متوسط عمر مفید ساختمان ها در ایران به حدود 35 سال برسد که کمتر از متوسط جهانی است.

روزنامه ایران نوشت: در بازار املاک ایران، اصطلاحاتی مانند ساختمان کلنگی یا سال ساخت بالا برای ساختمان هایی به کار می رود که خیلی از آنها عمری کمتر از 50 سال دارند.

این املاک، اغلب نه برای سکونت، که برای تخریب و بازسازی توسط سازندگان خریداری می شوند.

انگیزه اصلی این چرخه، سود اقتصادی سرشار ناشی از ساخت وسازهای جدید با تراکم بیشتر و واحدهای کوچک تر است.

نکته این است که بیشتر املاک کلنگی یا سال ساخت بالا، عمری کمتر از 50 سال دارند در حالی که در اغلب کشورها، ساختمان ها با عمر 100 سال و بیشتر همچنان کارایی دارند و تخریب هم نمی شوند.

با اینکه صنعت ساخت و ساز سهم بالایی در رشد اقتصادی و تولید ناخالص داخلی دارد، اما تخریب ساختمان هایی که هنوز قابلیت سکونت دا