قیمت مسکن در آلوده ترین مناطق تهران

تهران در حالی با آلودگی پایدار و طولانی مدت هوا مواجه است که اثر این بحران اکنون در بازار مسکن نیز خود را نشان می دهد.

بسیاری از محله های آلوده پایتخت به دلیل رکورد روزهای ناسالم، - تهران سال هاست با بحران مزمن آلودگی هوا دست وپنجه نرم می کند؛ بحرانی که اثرات آن تنها به حوزه سلامت عمومی محدود نمانده و اکنون رد پایش در بازار مسکن نیز قابل مشاهده است.

به گزارش تابناک به نقل از اقتصادنیوز، در بخش هایی از پایتخت که شاخص آلودگی هوا به طور مداوم در وضعیت ناسالم و قرمز قرار دارد، الگوی قیمت گذاری و رفتار متقاضیان مسکن با دیگر نقاط شهر تفاوت معناداری پیدا کرده است.

مولفه مهم در تصمیم خریداران مسکن و مستاجران بررسی ها نشان می دهد کیفیت هوا به تدریج به یکی از متغیرهای مؤثر در تصمیم خریداران و مستأجران تبدیل شده و نقش آن در انتخاب محل سکونت هر سال پررنگ تر می شود؛ هرچند کاهش قدرت خرید بخش بزرگی از جامعه باعث شده گروهی از متقاضیان، حتی با آگاهی از کیفیت پایین هوا، ناچار به انتخاب مناطق آلوده تر شوند و در عمل این شاخص را کمتر در اولویت قرار دهند.

بررسی دیدگاه کارشناسان نشان می دهد که نقش مؤلفه های اقلیمی در بازار مسکن موضوعی تازه نیست و ریشه در روندهای بلندمدت دارد.