در پیش نویس قرارداد معاملات املاک، وجه معامله را پرداخت نکنید

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.

- در پیش نویس قرارداد معاملات املاک، وجه معامله را پرداخت نکنید سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.

در روزهای گذشته معاون اول قوه قضاییه بخشنامه ای در خصوص ممنوعیت دریافت ثمن معامله بابت پیش نویس قرارداد در معاملات املاک ابلاغ کرد.

به گزارش ایسنا، بر اساس این بخشنامه، پیش نویس قرارداد صرفاً حاوی مذاکرات اولیه است و پرداخت ثمن قبل از ثبت رسمی قرارداد فاقد وجاهت قانونی است، و مشاوران املاک موظف به اطلاع رسانی به طرفین و رعایت ضوابط قانونی هستند.

اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این باره اظهار کرد: مطابق تبصره 4 ماده 1 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیتی که پس از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون صادر می شوند، مشمول الزامات ماده 1 قانون در خصوص معاملات هستند.

طرفین معامله ظرف 5 روز باید سند رسمی را تنظیم کنند وی افزود: در ماده 3 این قانون نیز پیش نویس قرارداد پیش بینی شده که این پیش نویس قرارداد توسط مشاورین املاک